4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 141 m²
27624 Bad Bederkesa

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Wohnung wurde 2020 bis 2021 kernsaniert, dabei wurden auch alle Leitungen erneuert. Die Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt und durch einen neuen Gasbrennwert-Kessel inkl. eines neuen Warmwasseraufbereiters ersetzt. Außerdem besitzt die Wohnung eine Gegensprechanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Für Fahrräder wurde ein Abstellraum seitlich der Hauseingänge errichtet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso die Stellplätze. In dem nachfolgenden Grundriss ist die Variante einen zusätzlichen Abstellraumes im Dielenbereich eingezeichnet, sowie eine Wandöffnung von Essbereich zum Wohnzimmer. Weitere Details gern auf Anfrage.

Erstbezug nach Sanierung im 1. Obergeschoss dieses schönen 8 Parteien-Altbaus im Herzen von Bad Bederkesa. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Schlafräume, eine geräumige Küche mit Essbereich, einem angrenzendem Wohnzimmer sowie einem großzügigen Badezimmer. Ein großer Dielenbereich mit langem Flur ergänzt das Platzangebot. Dieses Angebot ist ideal für den 2-4 Personenhaushalt geeignet. Auf der Etage befindet sich nur eine weitere kleine 2 Zimmer Wohnung, mit welcher Sie sich das vorhandene Treppenhaus teilen. Abgerundet wird diese Wohnung mit 2 direkt dazugehörigen Stellplätzen und einen Kellerraum.

Das Hausgeld wurde erst einmal geschätzt, da die Wohnungen als Erstbezug verkauft werden und keine Abrechnungsgrundlage vorhanden ist. Durch einen noch anzufertigen Wirtschaftsplan werden die Kosten vor dem Kauf aktualisiert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sind in der Beantragung und bis Ende Januar ist auch die Teilungserklärung beurkundet, sodass ein Kauf ab Februar möglich sein wird.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

27624 Bad Bederkesa

Bad Bederkesa ist ein Luftkurort in der Stadt Geestland. Hier gibt es nicht nur Sehenswürdigkeiten und schöne Rad- und Wanderwege sondern auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verschiedensten Ärzte, Schulen Dienstleistungsunternehmen, Autohäuser, Apotheken, Banken und Sparkassen sowie mehrere Fachhändler und die Moor-Therme sind im Ort fußläufig erreichbar. Ebenso ist für Ihr leibliches Wohl durch die unterschiedlichsten Restaurant gesorgt. Ein Spaziergang um den Beerster See und am Kanal entlang sind immer wieder ein schöner Tagesausklang.