4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €910.000 95 m²
85748 Garching

3,57% Provision inkl. Mwst. vom Kaufpreis,
jeweils von Käufer und Verkäufer

frei ab 01.03.2022

Die Dachgeschoßwohnung ist absolut neuwertig, wurde 2007/8 errichtet und fertiggestellt und entspricht selbstverständlich den neuesten Verordnungen mit Vollwärmeschutz, Verbundfenstern etc. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage, die architektonisch liebevoll gestaltet ist. Die Wohnanlage liegt zudem sehr ruhig und ist äusserst gepflegt.

Fußbodenheizung, sehr hochwertige und extrem gepflegte Parkettböden, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Gäste-WC mit Dusche, schöne, sehr hochwertige Einbauküche. Das Wohnzimmer ist mit Jalousien ausgestattet, Kinder- und Schlafzimmer ebenfalls. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Duplex, horizontal), die mit EUR 30.000.-- abgelöst werden müssen.

Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.

Nach Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten. Bitte bewerben Sie sich schriftlich per Email. (Antwortbutton)

2 Stellplätze in der Tiefgarage. Einer ebenerdig, einer auf einem Vierfachparker. Beide Stellplätze kosten EUR 30.000.-- und kommen zum Kaufpreis noch hinzu.

ca. EUR 476.-- monatlich

privat

85748 Garching

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung ist wie neu!!!!
Sie liegt im Osten von Garching, im Mühlfeldweg, Eine Dachgeschoßwohnung mit überhohen Räumen, einer wunderbaren Dachterrasse von insgesamt 34,5 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet ist.

Diese Wohnung ist ein absoluter Traum für eine Familie mit einem oder zwei Kindern.

In direkter Nähe zu den Isarauen und dem Garchinger Gymnasium. Von der Wohnung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum, wo es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten gibt. Hier ist auch die U-Bahn (U 6), Station "Garching". Ärzte, Kindergarten, Schulen sind alle fußläufig erreichbar. Mit der U 6 sind Sie in zwanzig Minuten in der Stadtmitte von München (Marienplatz), zum Campus der Stadt Garching ist es lediglich 1 Station.