2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 61 m²
54516 Wittlich, Friedrichstr. 36

1950,00 €

frei ab 01.02.2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die außergewöhnliche 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Geschäfts-, Ärzte- und Wohnhaus mit Tiefgarage in der Friedrichstraße/Ecke Beethovenstraße in Wittlich.

Die Krebs PBV präsentiert Ihnen heute diese außergewöhnliche, optimal aufgeteilte 2 ZKB Wohnung mit sichtgeschützter, teilüberdachter Dachterrasse und Balkon in einem innenstadtnah gelegenen Bereich von Wittlich. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Geschäfts- und Wohnhauses mit Aufzug und Tiefgarage und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m².

Zugang zur Wohnung erhalten Sie über eine großzügige Diele über die Sie unmittelbar in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich geleitet werden. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Balkon, auf dem Sie schöne Sonnenstunden verbringen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die über 20m² teilüberdachte, nicht einsehbare Dachterrasse, in der sich sich inmitten der Stadt ein außergewöhnlicher Ruhebereich schaffen lässt.
Die separat abgetrennte Küche wird Ihrerseits nach eigenen Wünschen installiert. Integriert befindet sich hier ein praktischer Abstellraum.
Das Badezimmer, welches aktuell hegestellt wird, besticht durch eine übergroße, bodentiefe Dusche. Das Badezimmer wird in Teilen weiß gefliest.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Weinkeller, in dem Sie ein separates Abteil erhalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir sprechen über die weitere Vorgehensweise.

Verfügbar ab 01.02.2022

- Gesamtwohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 2
- Kaltmiete: 650,- EUR
- Nebenkosten: 120,- EUR
- Warmmiete: 770,- EUR
- Kaution: 1.950,- EUR
- Tiefgarage: 65,- EUR (weitere Stellplätze auf Anfrage)

- Großer Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit bodentiefer, übergroßer Dusche
- Balkon
- Teilüberdachte, uneinsehbare ca. 20m² Dachterrasse

+++ BILDER FOLGEN +++

Nach Vereinbarung

Friedrichstr. 36
54516 Wittlich

Sie Wohnen im Zentrum von Wittlich, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken und auch Ärzte - sind fußläufig erreichbar. Zum abendlichen Spaziergang lädt der Rollkopf ein, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.