4-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 99 m²
54308 Langsur-Grewenich

1740 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Angeboten wird hier eine 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem 10-Familienhaus in Langsur-Grewenich befindet und ab dem 01.04. bezogen werden kann. Die Wohnung liegt im 1. OG eines modern gestalteten und im Jahre 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Keller und Trocken-/Waschraum (zur gemeinsamen Nutzung) sind vorhanden, ebenfalls ein Fahrradabstellraum.

Die ansprechenden Außenanlagen, ein großzügiger Eingangsbereich; dies alles lässt das Haus zu einem attraktiven Zuhause werden.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Aktuell sind alle Garagenstellplätze vermietet.

Die Wohnung im 1. OG teilt sich wie folgt auf:

* Wohnen / Essen (22,024 m²)
* Küche offen (5,373 m²)
* Schlafen 1 (14,483 m²)
* Schlafen 2 (15,128 m²)
* Büro / Gäste (10,515 m²)
* Bad (7,668 m²)
* Flur (13,228 m²)
* Balkon (10,500 m² = 50 %)
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Wohnfläche insgesamt = 98,919 m²
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870,00 € Kaltmiete
135,00 € Nebenkosten
60,00 € für 2 Außenstellplätze
50,00 € Inanspruchnahme der modernen Küche

1.115,00 € monatlich insgesamt
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Wichtiges im Überblick:
- 4-Zimmer-Wohnung
- 10-Familienhaus
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 870 € Kaltmiete
- 135 € Nebenkosten
- 50 € Küchennutzung
- 60 € für 2 Stellplätze
- 2 Kaltmieten Kaution (1.740 €)
- 1. OG
- Aufzug
- Einbauküche mit Spülmaschine und Cerankochfeld
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- hochwertige Ausstattung
- Parkett, Fliesen
- 3-fach-Verglasung
- Halogen-Einbauspots
- Erdwärme, Fußbodenheizung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- ab dem 01.04. frei

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren: 0177/579 77 77

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

54308 Langsur-Grewenich

Die zur Vermietung anstehende Wohneinheit liegt in der Gemeinde 54308 Langsur, Ortsteil GREWENICH, Verbandsgemeinde Trier-Land, Landkreis Trier-Saarburg, Bundesland Rheinland-Pfalz.

Der Ortsteil GREWENICH liegt auf einem Hochplateau des "Sauertals".
Derzeitige Einwohnerzahl ca. 160 Personen.

Der kleine Ortsteil von Langsur liegt in einem ländlich geprägten Umfeld, in ausgesprochen ruhiger Lage.

Banken, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants/Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf etc. sind im 3 km entfernten Ort Trierweiler ausreichend vorhanden.

Insbesondere auch die sehr günstige Lage zum Großherzogtum LUXEMBURG macht diesen Standort für "Lux-Pendler" äußerst interessant.

Bis zum Grenzübergang Langsur, Sauerbrücke, sind es ca. 7 km, knapp 10 Minuten Fahrzeit. Auch zum Oberzentrum der Region, der Großstadt Trier, benötigen Sie lediglich ca. 15 Autominuten.

Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, entweder über Langsur/Wasserbillig oder über Trierweiler.