2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
In guter und ruhiger Wohnlage finden Sie diese wunderschöne, barrierefreie 2,5-Zimmer Wohnung.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und übergeben.
Die Möglichkeit einer Seniorenbetreuung durch den ASB ist buchbar.
Die hellen und freundlichen Räume werden Sie begeistern, warme Materialien schaffen Wohnambiente.
Die Küche ist zum großen Wohn- Essbereich offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist mit Badmöbeln ausgestattet.
# Ausstattung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- schöne Badmöbel
- große Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Moderne Gegensprechanlage
- SAT Anschlüsse ?
- Zentralheizung
- Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5162 m²
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich zentral in Ebersdorf bei Coburg.
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
# Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 20.07.2020
Gültig bis: 19.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: RZ3-WE27-VERK-MD
