Haus zu vermieten €1.150
Ab März 2022, nur an seriöse Mieter zu vermieten. Durch Vandalismus und Mietnomaden wurde mein Haus völlig demoliert. Wird nach Fertigstellung neu Vermietet.
Reichenbach, Einfamilienhaus, 8 Zimmer, 200qm Wohn und Nutzfläche. Grundstück ca. 318qm. Ein geräumiges, gepflegtes Wohnhaus in Reichenbach, unweit von Ludwigsstadt. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße,
mit netten Nachbarn, Kindergarten, Bäcker, Tankstelle, Autoreparaturwerkstatt, Gaststätte etc Es handelt sich um ein Doppelhaus. Der Haupteingang liegt auf der Querseite des Hauses, die Zufahrt zur Garage liegt an der Längsseite des Hauses. Am Hauseingang führt eine solide Steintreppe hoch zur Haustür. Im Inneren erwarten sie einige Zimmer, darunter Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Das Haus wurde einst von zwei Generationen bewohnt, es kann auch heute so genutzt werden. Das Wohnhaus liegt an der Ortsdurchgangsstraße in Reichenbach, einem ländlich reizvollen Dorf im Norden von Bayern, Oberfranken, gelegen. Der Ort gehört zur Stadt Teuschnitz, die sich in 3 km Entfernung befindet. Es gibt Ärzte, Geschäfte und Vereine. Im nahen Steinbach am Wald ist die Bahnstation, von der aus man München und Berlin in kürzester Zeit erreicht.
Die Doppelhaushälfte wurde 1929 gebaut. 1965 kam ein Anbau dazu. Beheizt wird das Anwesen mit einer neuen Heizungsanlage und Holz. Es sind mehrere Kaminzüge vorhanden. In den Wohnräumen finden sich neues Laminat und andere Bodenbeläge. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Badezimmer sowie zwei Räume, die als Schlaf-/Wohnzimmer oder Büro genutzt werden können. im Dachgeschoß befinden sich 3 Durchgangszimmer.
Neben der Garage mit elektrischem Garagentor befindet sich eine sonnige Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss sind zwei möblierte Wohnbereiche. Dazu gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Küche. Die Zimmer sind mit einem direkten Zugang zum Treppenhaus verbunden. Die meisten Fenster lassen sich durch Jalousien verdunkeln. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt.
Energiebedarfsausweis vom 27.09.2020, gültig bis 26.09.2030
Endenergiebedarf 282 kWh
Energieträger: Öl/Holz
Energieeffizienzklasse: H
