1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
95500 Bayern - Heinersreuth

# Objektbeschreibung
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss in Neuenplos/Heinersreuth.

Im zweiten Obergeschoss des liebevoll sanierten Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien befindet sich die kleine Wohnung mit Küche und separatem Bad.

Die zwei Fenstern im Bereich der Küche und des Wohnbereiches sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, zusätzlich sind noch zwei Dachfenster vorhanden.

Die steile Dachneigung sorgt für gute Platzverhältnisse im gemütlichen Wohn- und Schlafraum.

Die Miete i.H.v. 440,- Euro stellt eine Komplettmiete dar, inklusive Stellplatz, Heizung und Strom. Somit kommen monatlich keine weiteren Kosten auf den Mieter zu.

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

# Ausstattung
- 1-Zimmer-Apartment
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Neuenplos, ein Ortsteil von Heinersreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und liegt etwa vier Kilometer nordwestlich der Kreisstadt an der B 85.

# Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-07
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 185