Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 376 m²
56850 Enkirch

3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis

Baujahr: 1905
frei ab nach Absprache

- Baujahr des Objektes (ehemalige Scheune) ist wahrscheinlich um 1900, der schmale Anbau links um 1965.

- Das Objekt wurde nach 2000 vollständig entkernt und umgebaut. Daher stammen alle Leitungen, Fenster und Oberflächen aus dieser Zeit, ausgenommen, EG links und Keller

EG: Alte Scheune mit Innengastronomie, Gastroküche, Grundstück mit Nr. 9 zusammen als Biergarten im rückwärtigen Grundstücksteil

OG: 5 Gästezimmer, davon 2 mit Balkon und Apartment für 2 Personen

DG: Fewo für bis zu 6 Personen

Beheizt wird das Objekt im EG von der Öl-Zentralheizung des rechts angebauten Objektes Nr. 13a, in den Obergeschossen befinden sich Nachtspeicheröfen.

Es stehen 3 Eingänge zur Straße hin und weitere von der Rückseite aus zur Verfügung. Der linke Gebäudeteil ist im EG nicht vollständig genutzt. Bei Bedarf kann dort auch ein kleines Ladengeschäft oder eine Rezeption eingerichtet werden.

Gepflegtes Objekt!

Alle Objekte befinden sich in Hochwasserlage.

Dieses Objekt (Bahnhofstraße 11 "Haus Edelberg", "Alte Scheune", Biergarten) ist zur Zeit das "Herzstück" des Gesamtpaktes (Hotel Loosen) bestehend aus insgesamt 6 Objekten, die zusammen zum Verkauf stehen.

Alle Objekte sind aktuell im Geschäftsbetrieb, der privaten Nutzung bzw. in der Vermietung. Der laufende Hotel-Gastronomiebetrieb kann direkt weitergeführt werden. Alternative Nutzungsmöglichkeiten können aufgrund der Bausubstanz und Struktur der Objekte geprüft und ggf. umgesetzt werden.

Details auf Anfrage bzw. bei Besichtigung!

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Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Nutzfläche: 64,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

56850 Enkirch

Der anerkannte Erholungsort Enkirch ist ein beliebter Urlaubsort an der Mittelmosel und wird als die "Schatzkammer rheinischer Dorfbaukunst" bezeichnet. Er zeichnet sich aus durch zahlreiche mittelalterliche Fachwerkbauten.

Ehemalige Wein-Adelshöfe, schmale Gässchen und verträumte Winkel vermitteln Ruhe und Geborgenheit.

Die Infrastruktur wird durch verschiedene Geschäfte und natürlich auch weitere Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants, Cafés und Weinstuben ergänzt.

Enkirch ist über die B53/A1 (Richtung Wittlich ca. 26 km) und die B50/B327 (Anschluss Büchenbeuren ca. 18 km) gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Traben-Trarbach (ca. 6 km) ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheken, Tankstelle uvm.