Haus zum Verkauf €450.000 813 m²
15374 Müncheberg

Baujahr: 1935

2 Stellplätze

Massivhaus mit
° Dacheindeckung und Dämmung neu 1996
° Fenster in Kunststoff mit Pilzkopfverriegelung neu 2009
° Zentralheizung als Erdgas-Brennwerttherme neu 2009
° zusätzlicher Warmluftofen und Kaminofen mit Pufferspeicher im Erdgeschoss
° Solaranlage zur Stromerzeugung 2011 installiert, mit 6,24kWp Leistung
° Batteriespeicher 2018 dazu gekauft
° neue Dielung in Wohnbereich und Diele, Korkboden im Schlafbereich 2009
° Duschbad im Erdgeschoss - rollstuhlgerecht 2018 erneuert
° Wannenbad im Dachgeschoss 2009 erneuert
° Einbauküche in EG und DG
° 2019 Wintergarten mit ca. 20 m² erbaut
° Terrassen, Wege und Stellplatz befestigt.
° Nebengebäude als Abstellraum - Dächer neu gedeckt
° eingezäunt und voll erschlossen

Das Erdgeschoss ist so modernisiert und umgebaut, dass die Wohnräume, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein wundervoller Wintergarten mit angrenzender Terrasse gut mit Rollator oder Rollstuhl nutzbar sind.. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Ausstattung ist hochwertig und die Haustechnik auf einem fortschrittlichen Stand. Der wasserführende Kaminofen spielt hierbei ebenso eine Rolle, wie die Solaranlage mit Batteriespeicher.
Das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Kaminofen ist der Mittelpunkt des Familienlebens und die angrenzenden Räume können als Kinder-- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Duschbad bietet eine schwellenlose Dusche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum nimmt Haustechnik und Vorräte auf.
Der Wintergarten wurde erst 2019 mit besonderem Solardämmglas gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Infrarotheizungen, um eine ganzhährige Nutzung zu ermöglichen.
Das Dachgeschoss ist weitgehend offen gestaltet. Einzig das Wannenbad ist abgegrenzt. Natürlich können Sie schnell und unkompliziert Trennwände setzen, um den Wohnbereich mit Kamin von Arbeitszimmer und Schlafbereich abzugrenzen.
Das Grundstück ist zur Straße mit einer Gabione eingefasst und so auch abgeschirmt. Der Garten ist naturnah gestaltet und bietet mit Stauden und Gehözen einen abwechslungsreichen Ausblick.
An der hinteren Grundstücksgrenze finden sich zwei Nebengebäude als Stauraum und Garage. Ein Stellpaltz im Hof ist befestigt.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur unserem Angebot zur Verfügung, wenn Sie uns eine Anfrage mit vollständiger Anschrift senden. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, sollten Sie uns auch Ihre Telefonnummer übermitteln.
Natürlich nehmen wir den Datenschutz sehr ernst und verwenden Ihre Angaben ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage!

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich - Spontanbesuche sind nicht erwünscht.
Bei einer Außenbesichtigung bleinben Sie bitte diskret! .

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher

15374 Müncheberg

Müncheberg liegt am Rande der Märkischen Schweiz und ist über die Bundesstraße B1 und die Regionalbahn sehr gut mit der Hauptstadt und Polen vernetzt. Einkausmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art sind genauso selbstverständlich wie Kita, Grund- und Oberschule.
Die Umgebung ist traumhaft und reich an Seen und Radwegen. Das nahegelegene Buckow zieht viele Touristen in seinen Bann.
Das beschriebene Anwesen liegt an einer mäßig befahrenen Straße im Zentrum des Ortes. Ein Supermarkt, Arzt udn Apotheke sind fußläufig zu erreichen und die Buslinie zum Bahnhof verkehrt ganz in der Nähe. Kita, Grund- und Oberschule sind in der Nähe.