3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.200 72 m²
08058 Zwickau

Nach Kaufvertragsabschluss, fällig mit dessen Datum, erhalten wir vom Käufer eine Provision in
Höhe von 3,57% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, aus dem endgültig
erzielten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Das 4-geschossige Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre).
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat und Teppichbelag ausgestattet.
Die Küche ist eine Tageslichtküche und hat einen Fliesenboden und einen Fliesenspiegel.Im Bad sind ebenfalls Bodenfliesen verlegt und der Wndbereich ist bis zur Türhöhe gefliest.Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, WC und Waschtisch sowie dem Waschmaschinenanschluß.
Alle Fenster haben Innenfesnsterbänke aus Marmor.

Vom Wohnzimmer der 3-Zimmer-Wohnung geht der Balkon ab, der mit Bodenfliesen belegt ist und nach Süden ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer ist die Küche abgehend.
Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad gehen vom Flur ab.

Die derzeitige Mieteinnahme beträgt monatlich 335,00 € zzgl. der BK-Vorauszahlung.
Das monatl. Hausgeld beträgt 310,00 €. Das MIT ist 104,764/1.000.
Die Wohnung wird derzeit von einem Ehepaar mit einem Kind bewohnt.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Das vorliegende Exposé ist eine unverbindliche Information und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

08058 Zwickau

Zwickau ist mit rund 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.
Die Stadt ist Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland und Teil des Ballungsraums Chemnitz-Zwickau. Hier hat auch die Verwaltung des vorgenannten Landkreises ihren Sitz. Durch die seit 2000 zunehmende Urbanisierung der städtischen Randgebiete wächst die flächenmäßige Ausdehnung der Stadt, die mittlerweile größtenteils das Tal der Zwickauer Mulde überdeckt. Die bei Automobilisten beliebte, landschaftlich reizvolle und mit vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ausgestattete Touristikroute der Sächsisch-Böhmischen Silberstraße verbindet, dem Verlauf des Erzgebirges in östlicher Richtung folgend, die alte Bergstadt Zwickau mit der Landeshauptstadt Dresden.
Zwickau ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. Audi (1909/1910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt.
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngebietsstraße relativ zentrumsnah gelegen.