3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.500 75 m²
08058 Zwickau (Innenstadt)

Nach Kaufvertragsabschluss, fällig mit dessen Datum, erhalten wir vom Käufer eine Provision in
Höhe von 3,57% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, aus dem endgültig
erzielten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 4

Das Massiv erbaute Mehrfamilieneckhaus ist voll unterkellert und beherbergt 14 Wohnungen. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. Das MFH hat eine sehr schöne Klinkerfassade.
Es steht unter Denkmalschutz und liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Zwickau.

Die monatliche Miete der Wohnung beträgt derzeit 360,00 € zzgl. BK-Vorauszahlung.
Das mtl. Hausgeld beträgt 240,30 €. Der Miteigentumsanteil sind 72,074/1000,000.

Alle Zimmer der Wohnung (Nr. 14) gehen vom Flur ab. Die Wohnräume sind komplett mit Laminat ausgestattet. Die Fensterbänke der stehenden Fenster sind Marmorbänke.
Im Kinderzimmer ist ein Dachflächenfenster.
Von der Küche geht es auf den Balkon, der nach Westen ausgrichtet ist. Der Kücjhhnboden ist gefliest und ein Fliesenspiegel im Bereich der EBK, die nicht zur Ausstattung gehört.
Das Bad ist inneliegend mit Wanne, Waschtisch,WC und Waschmaschinenanschluß.
Es ist ausgestattet mit Bodenfliesen und türhoch gefliest.

Die Wohnung wird derzeit von einem alleinstehenden Herrn bewohnt
Vom Flur aus kommt man über eine Klappleiter auf den unausgebauten Dachspitz.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Das vorliegende Exposé ist eine unverbindliche Information und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

08058 Zwickau (Innenstadt)

Zwickau ist mit rund 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohngebietsstraße relativ zentrumsnah.
Die Stadt ist Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland und Teil des Ballungsraums Chemnitz-Zwickau. Hier hat auch die Verwaltung des vorgenannten Landkreises ihren Sitz. Durch die seit 2000 zunehmende Urbanisierung der städtischen Randgebiete wächst die flächenmäßige Ausdehnung der Stadt, die mittlerweile größtenteils das Tal der Zwickauer Mulde überdeckt. Die bei Automobilisten beliebte, landschaftlich reizvolle und mit vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ausgestattete Touristikroute der Sächsisch-Böhmischen Silberstraße verbindet, dem Verlauf des Erzgebirges in östlicher Richtung folgend, die alte Bergstadt Zwickau mit der Landeshauptstadt Dresden.
Zwickau ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. Audi (1909/1910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt.