Haus zum Verkauf €1.600.000 800 m²
65239 Hochheim

4,75% inkl. MwSt fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung

Baujahr: 1968
vermietet
Geschosse: 3

8 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Kapitalanleger oder auch Eigennutzer aufgepasst.

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf 320 QM Wohnfläche zu erwerben.

Das Objekt wurde ab 2010 umfangreich Saniert und Modernisiert.
Fenster, Dachbodenausbau, Balkon Terrasse Heizungsanlage inkl. Leitungen und teilweise Bodenbeläge wurden erneuert.

Die Immobilie punktet vor allem mit der Erdgeschosswohnung welche einen direkten Zugang über die Terrasse in den über 400 QM großen Garten hat.
Im Keller wartet ein Hobbyraum welches aktuell als Fitness- und Saunaraum funktioniert wurde.

Das Wohnhaus ist für 5000 Euro kalt vermietet.
Mieteinnahmen p.a. 60.000 Euro

Grundrisse gerne per Mail auf Anfrage

EG: 98 Qm
Großzügiges Wohnen Essen mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Wc

EG Appartment: 22 QM
Wohnen und Schlafen
Küche
Bad mit Dusche

OG: 98 Qm
Großzügiges Wohnen Essen mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Wc

OG Appartment: 22 QM
Wohnen und Schlafen
Küche
Bad mit Dusche

DG: 83 Qm
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Küche
WC mit Badewanne

KG: 22 QM
Wohn- u. Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche

Besichtigungstermine unter Einhaltung der Aktuellen Corona-Regeln möglich.
Besichtigung nur nach schriftlicher Anfrage über Immowelt.

65239 Hochheim

Die Immobilie liegt im schönen Hochheim am Main, gelegen zwischen den Weinfeldern. Ausreichende Ausflugsorte sind hier kein Fremdwort. Leben Sie wie auf dem Land aber haben Sie alle Geschäfte des alltäglichen Leben und Supermärkte in Unmittelbarer nähe.
Für Kinder bietet die Lage Spielplätze und Fussballplätze.
Hochheim am Main bietet auch div. Kitas und Schulen an.
Die Verkehrsanbindung der Stadt Hochheim ist ein Traum im gesamten Rhein Main Gebiet.
Sie fahren in nur 15 min nach Wiesbaden, in 20 min nach Frankfurt, in 10 min nach Mainz, in 20 min nach Offenbach.