3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.440 84 m²
71638 Ludwigsburg / Grünbühl

frei ab 31.08.2022

Die Highlights im Überblick:

- Kfw-Effizienzhaus 55

- Kfw-Zuschuss bis zu 26.250 € je Wohneinheit

- Abstellkammer mit ca. 2,5 m²

- Südbalkon mit ca. 8 m²

- Gäste-WC

- Attraktive, moderne Architektur in ökologischer und nachhaltiger Bauweise

- Energieeisspeicher und Photovoltaikanlagen

- Innenhofkonzept mit großen Grün- und Freiflächen

- Kindertageseinrichtung fußläufig erreichbar

- Aufzüge in allen Etagen

- Moderne Bäder mit Sanitärausstattung derby von VIGOUR

- Hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch im Format 30 x 60 cm

- Fußbodenheizung mit Temparierungsfunktion im Sommer

- Massives Echtholzparkett Eiche

- Dreifachverglaste Fenster

- Smart Home Option

OFFENE BERATUNG jeden Sonntag zwischen 11:00 Uhr und 13:00 Uhr in unserem INFOBÜRO in der Neißestraße, Ecke Oderstraße, in 71638 Ludwigsburg.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 85 m² besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine optimale Aufteilung der Wohnräume.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich orientiert sich nach Süden hin und sorgt so für ein behagliches Wohlfühlambiente. Der Schlafbereich hingegen liegt zur kühleren Nordseite.

Genießen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrem 8 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet.
Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche wird zu Ihrer ganz privaten Wohlfühloase. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC überzeugen mit einer hochwertigen sanitären Ausstattung.

Dank modernstem Highspeed-Internet und Glasfaserverbindung ist Ihr neues Büro in den eigenen vier Wänden technisch top ausgestattet.

Ihre neue Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Fußbodenheizung, die mithilfe einer Temperierungsfunktion dafür sorgt, dass es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl bleibt. Große, dreifach verglaste Fenster bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Dank eines Aufzuges bringen Sie Ihre Einkäufe bequem vom Tiefgaragenstellplatz bis vor die Wohnungstür.

Praktisch ist auch der Hausmeisterservice, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben ermöglicht.

Die Wohnung liegt zentrumsnah und doch im Grünen, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Stadt und der Natur offeriert. Spaziergänge im Feld, eine Runde Golf oder ein Einkaufsbummel - all das befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Das Wohnhaus wird energetisch so erbaut, dass es die hohen Anforderungen der KfW 55 erfüllt und Sie mit einem Zuschuss von bis zu 26.250 Euro rechnen können.

Und das Beste: Die Wohnung ist schlüsselfertig und Sie können nach der Fertigstellung sofort einziehen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

71638 Ludwigsburg / Grünbühl