Haus zum Verkauf €679.000 1175 m²
76771 Hördt, Bellheimer Straße 4

Baujahr: 1904
frei ab 01.06.2022
Geschosse: 2

6 Stellplätze

Auf einem über 1000qm großen Grundstück stehen diese beiden freistehenden, gepflegten Häuser.
Aufgrund der Grundstücksgröße und der Aufteilung der zwei Häuser werden hier die idealen Bedingungen für jede Familie geboten. Das Ensemble eignet sich zum Mehrgenerationenwohnen, aber auch zur Vermietung in Kombination mit Eigennutzung.

Hier die Eckdaten:

Haupthaus:
Teilunterkellert
EG: Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Esszimmer, Küche (im Kaufpreis enthalten), 2 Schlafzimmer
1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellräume
Dachboden
Hauswirtschaftsraum
Renovierungen:
o 2020 Heizung
o 2020 Dusche OG neu
o 2016 Bad EG
o 2015 Haustür
o 2002 Dach komplett neu, Dachgauben + Fenster OG, Bad OG
Die Wohnfläche beträgt geschätzt 180 qm. Aufgrund der nicht vorhandenen Baupläne wird dieser Wert als Schätzwert hervorgehoben.

Nebenhaus:
Wohnzimmer, Küche (im Kaufpreis enthalten) + Esszimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, Wanne und mit Anschlüssen für Waschmaschine, Schlafzimmer
Dachboden
Renovierungen:
o 2015 Böden, Türen, Wände
o 2015 Küche
o 2015 Haustüre
Die Wohnfläche beträgt geschätzt 70 qm. Aufgrund der nicht vorhandenen Baupläne wird dieser Wert als Schätzwert hervorgehoben.

Grundstück:
Großzügige Hofeinfahrt
2 Garagen, davon ist eine auch für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet
2 Stellplätze unter dem Carport
3 Stellplätze im Hof
Carport mit Lagerraum
2 voneinander abgetrennte Terrassen
WC im Außenbereich
Werkstatt
Großzügiger, eingefriedeter und gepflegter Garten (ca. 550qm)
Sehr viel Lagerfläche

Verfügbar ab Juni 2022.

Der Mindestverkaufspreis beträgt 679.000,00 Euro. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich unter Angabe Ihres Namens und Ihrer vollständigen Adresse bei uns. Gerne werden wir uns dann kurzfristig bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Anzahl Terrassen: 1

Bellheimer Straße 4
76771 Hördt

Das Objekt liegt in Hördt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Blumenläden, zwei Friseure, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.