2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 60 m²
53117 Bonn (Auerberg), Pariserstrasse 2

2,5 % zzgl. 19% Mehrwertsteuer fällig und zahlbar vom Käufer

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die angebotene ansprechende und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich zur Gartenseite im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und einer soliden Mieter- bzw. Eigentümerstruktur.
Das Objekt hat eine gute Bausubstanz und keinen Reparaturstau.

Ein Hausmeister betreut das Mehrfamilienhaus mit Reinigung im Innenbereich und Aussenanlagen.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein TG-Stellplatz Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Fahrradraum und Gartennutzung für die Allgemeinheit, ebenso Wasch- und Trockenraum.
Ab dem 01.03.2022 ist die Wohnung im Leerstand.

Aufteilung der Wohnung:
gut geschnittener Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, separate Kochküche innenliegend mit einer fachgerechten eingebauten Kücheneinrichtung (auf Wunsch kann die Küche käuflich erworben werden) Diele mit einer grossen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Badewanne; zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Alle Räume befinden sich zur Gartenseite.

Ausstattung:
Wände und Decken - Raufaser weiss gestrichen, Fussböden in den Wohnräumen schöne Holzdielen, Bad und Abstellkammer - Steinfliesen,
Wände im Bad- deckenhoher weisser Fliesenspiegel.
Fensteranlage - Kunststofffensterrahmen mit Doppelisolierverglasung,
Zimmertüren-weiss lackiert.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Die Gebühr für unseren Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt auch - bei Weitergabe an Dritte 5,95 % vom ausgewiesenen Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hälftig fällig und zahlbar vom Käufer und Verkäufer mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besichtigungen auf Vereinbarung (Einzelbesichtigung)
Ansprechpartner: DHW Immobilien Schulz
Margot Schulz & Dieter Herzwurm
auf Mobil erreichbar: 0171-7460512
Mailanschrift: immoscout@dhw-immobilien.de

Pariserstrasse 2
53117 Bonn (Auerberg)

Die Wohnlage hier im Bonner Norden ist sehr zentral und es ist angenehm hier zu Wohnen.
Der Stadtteil Auerberg grenzt an den Stadtteil * Graurheindorf * , ein ehemaliges reizvolles Fischerörtchen mit einem urigen Rheinufer. Alles erreichbar in ca. 10 Minuten fussläufig.
Alle Bahn und Busverbindungen sind gleich vor Ort auch die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso die Banken, Ärzte, Cafe`s.
Die Entfernung zum Bonner Zentrum sind ca. 2 Kilometer,
Autobahnanbindungen in alle Richtungen, in einer Entfernung von ca. 4 - 5 Kilometer