3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 x 6-Parteien. Das Haus ist 1958 massiv erbaut worden. Vor ca. 30 Jahren fand eine komplette Sanierung der Wohnung statt. Es wurde eine neue Elektrik, eine neue Etagenheizung, ein neues Bad und eine neue Küche eingebaut. Zwei kleine Zimmern hat man als ein großes Wohn-Esszimmer umgestaltet.

Die ca. 74 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf ein helles und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum
Balkon, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Vom Balkon aus hat man einen direkten Blick in den Wald. Die Einzelgarage, zwei private Kellerräume und ein Abstell-Abteil auf dem Dachboden runden dieses ansprechende Angebot noch ab.

# Ausstattung
- die Küche und das Bad sind gefliest
- Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Etagenheizung mit Gasofen
- zwei Kellerräume und ein Abstellabteil auf dem Dachboden
- Balkon mit Blick auf den Wald
- Einzelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2022
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 26 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt direkt am Waldrand im Westen von Heidenheim. In direkter, fußläufiger Nähe befinden sich mehrere große Supermärkte sowie eine Bushaltestelle.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.12.2017
Gültig bis: 01.12.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 718 (1/718)