Haus zum Verkauf €410.000
# Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch: viel Platz für die ganze Familie, moderner Grundriss, Fußbodenheizung, knapp 45m² großes Wohn- und Esszimmer und und und!!!
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der praktische HWR, das Gästebad, die abgeschlossene oder nach Wunsch auch offene Küche und das traumhaft großzügige Wohnzimmer mit modernem Erker und Blick in den Garten. Die bodentiefen Fenster werden mit überfahrbaren Schwellen hergestellt.
In dem Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und das Vollbad der Doppelhaushälfte. Die Dusche wird in bodenebener Ausführung hergestellt und die Wände der Bäder werden Deckenhoch gefliest. Hierfür steht ein Budget von 25/m² Brutto-Material-Einzelhandelsverkaufspreis zur Verfügung.
Der Spitzboden ist über eine gedämmte Einschubbodentreppe begehbar, ein Ausbau ist optional.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Gasheizung bestückt und mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Bauzeit beträgt für dieses Objekt ca. 8-9 Monate. Begonnen wird mit der Baumaßnahme nach Unterzeichnung des Bauvertrages beim Notar.
Kleinere Änderungswünsche lassen sich mit Sicherheit ebenfalls noch einbringen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 21 kWh/(m²a); Gebäudeart: Doppelhaushälfte; Klasse: A+; Baujahr: 2021;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas, Strom-Mix
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: Sonstige
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!
Reddelich ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock, nur ca. 10km von den Ostseestränden in Kühlungsborn und Börgerende-Rethwisch entfernt.
Die gute Infrastruktur sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Bad Doberan, Kröpelin oder auch Rostock.
Mit einer Fahrzeit von ca. 25min in das Rostocker Stadtzentrum ist dies auch ein interessanter Ort für Rostocker, die einen ruhigen und erholsamen Platz auf dem Land suchen.
Familien- und Freizeitangebote gibt es aufgrund der Touristenregion und Nähe zu Bad Doberan und Rostock reichlich.
Einfach eine Region zum Ankommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 21 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5042651
