3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €481.000
# Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch: viel Platz, mögliche Ferienwohnung oder 2. Wohnsitz, moderner Grundriss, Fußbodenheizung, gemütlicher Kamin, knapp 50m² großes Wohnzimmer und und und!!!
Neben dem praktischen HWR, dem Gästebad sowie dem Vollbad der Wohnung, befindet sich die abgeschlossene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein Gästezimmer bzw. Büro und das traumhafte Wohnzimmer. Kleinere Änderungswünsche lassen sich mit Sicherheit ebenfalls noch einbringen. Die Erdgeschosswohnung wird altersgerecht mit ebenerdiger Dusche und überfahrbaren Schwellen bei den bodentiefen Fenstern hergestellt.
Die Wohnung wird sich in einem Zweifamilienhaus befinden und wird mit einer Gasheizung bestückt und mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet. Dennoch besteht für die Gemütlichkeit die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin zu installieren.
Die Bauzeit beträgt für dieses Objekt ca. 8-9 Monate. Begonnen wird mit der Baumaßnahme nach Unterzeichnung des Bauvertrages beim Notar.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 21 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: A+; Baujahr: 2021;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas, Strom-Mix
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: Sonstige
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 425 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!
Reddelich ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock, nur ca. 10km von den Ostseestränden in Kühlungsborn und Börgerende-Rethwisch entfernt.
Die gute Infrastruktur sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Bad Doberan, Kröpelin oder auch Rostock.
Mit einer Fahrzeit von ca. 25min in das Rostocker Stadtzentrum ist dies auch ein interessanter Ort für Rostocker, die einen ruhigen und erholsamen Platz auf dem Land suchen.
Familien- und Freizeitangebote gibt es aufgrund der Touristenregion und Nähe zu Bad Doberan und Rostock reichlich.
Einfach eine Region zum Ankommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 21 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5042335
