2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
OBJEKTKRITERIEN
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca 45qm²
Etage: 4
Etagenzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1956
Hausgeld: 148,00 EUR
Wohnung ist vermietet (570€)
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Kennwert (kWh/(m²*a): 127.9
Keller: Ja
Dachabteil: JA
LAGE
Die schöne Wohnung befindet sich südlich von Nürnberg im Stadtteil
Sandreuth.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
Verkehrsmittel finden Sie direkt vor Ort.
Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur ca. 10 Minuten, zur
U-Bahnhaltestelle ca. 10 Minuten, zur Bushaltestelle sind es ca. 100
Meter. Sehr gute Anbindung an die Autobahn.
AUSSTATTUNG
* 2 Zimmer Wohnung
* 4.OG
* Renovierungen im Jahr 2011 Fenster & Vaillant VCW Gaskombitherme Dezember 2016, Vorbaurollladen mit Funk & Zeitschaltuhrsteuerung (Juni 2019)
* Laminatboden
* Kunststoff- /Isolierglasfenster
* weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken
* Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte sowie Waschmaschine
* Kellerabteil & Dachbodenabteil
Rücklagen:
Ihr Anteil: ca. 2.026,49,- € /Gesamt: ca. 81279,37
Hauskosten: ca. 1772,50 € im Jahr
SONSTIGES
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger
Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie
uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie
bestimmt und daher vertraulich zu behandlen.
Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Dieses Expose wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Kontakt: 0174/4780468 Sprechzeiten von Mo-Do 15:30-19Uhr Fr:12-14:30 Samstag 8-12Uhr
