Haus zum Verkauf €359.000 120 m²
28237 Bremen (Lindenhof)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

Dieses attraktive Zweifamilienhaus steht in zentrumsnaher Lage von Bremen-Gröpelingen. Auf dem ca. 120 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine herrliche Süd-Ost-Dachterrasse. Das Haus mit der modernen Wärmedämmfassade wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten sowie der gepflegte Gesamteindruck des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Außendämmung, Heizung, Bäder sowie Innenausbau wurden in den letzten Jahren modernisiert.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Familie und den Freunden feiern.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 170 m², die sich auf 8 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 40 m² Abstellfläche zur Verfügung. Im Souterrain wurde eine separate zu wohnzwecken genutzte Wohnung mit Küche und Bad entwickelt. Aufgrund der Größe, des Zustands und der Vielzahl an Möglichkeiten eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien sowie für Kapitalanleger.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil, insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder mit Dusche, WC und Waschbecken.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!

Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mich einfach an.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020, modernisiert

28237 Bremen (Lindenhof)

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit einer TOP-Infastruktur im gefragten Bremer Stadtteil Gröpelingen-Lindenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants u.v.m. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten sowie Berufsschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle des ÖPNV's ist nur 400m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt.