2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 60 m²
95444 Bayreuth (City), Jahnstr. 12

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

Ehemalige Ladenfläche mit Baugenehmigung für eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler TOP 1A-Lage von Bayreuth direkt am Rande der Fußgängerzone. Die Genehmigung umfasst ebenfalls einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 massiv erbaut und immer instand gehalten. Die Fläche selbst ist unrenoviert und eignet sich durch eine mögliche praktische Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche ideal für Paare, aber auch als Studenten-WG. Die Details der Gestaltung und des Ausbaus kann der Käufer selbst bestimmen.

Einen mögliche Realisierung könnte wie folgt aussehen, Visualisierungen sind beigefügt: Über einen zentralen Flur werden alle Räume der Wohnung betreten. Das schöne und hell gestaltete Wohnzimmer ist mit über 16 m² der größte Raum sowie ein toller Ruhepunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche mit Zugang zum Balkon sorgt zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre und bietet viel Potential für die eigene Gestaltung. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer begehbaren Dusche ein weiteres Highlight. Der Vorraum im Badezimmer ist mit einem Waschtisch und ausgestattet. Das WC ist separat begeh- und abschließbar. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls durch Wohnraumfenster hell gestaltet. Eine praktische Garderobe als Nische ist vom Flur aus zu erreichen und rundet die Wohnung ab.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand.

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Jahnstr. 12
95444 Bayreuth (City)