3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 94 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 14

3.960,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

Die Highlights auf einen Blick: Mehrschicht-Stabparkett in Eiche hell Fußbodenheizung Hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellbeige Voll ausgestattete Einbauküche Duschverglasung Großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Separates Badezimmer mit Badewanne Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung LED-Downlights im Badezimmer Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen teilweise elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Balkon 1 mit südwestlicher Ausrichtung Balkon 2 mit nordöstlicher Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz Abschließbares Kellerabteil Abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzug von der TG bis zum DG Ansprechende Eingangsbereiche Großzügige Grünanlagen Sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Lassen Sie sich von dieser 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG des modernen DÖRNBERG überzeugen. Verteilt auf großflächigen 94,71 qm finden Sie einen im modernen Stil offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Balkone. Der vereinte Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt mit seiner voll ausgestatteten Einbauküche zum Kochen, Speisen und Zusammenleben ein. In Ihrer hochmodernen Ausstattung sind 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie ein elektrisch betriebener Sonnenschutz an teilweise allen Fenstern und hochwertiges Echtholzparkett enthalten. Beheizt wird die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung. In den Badezimmern finden Sie dennoch einen Handtuchheizkörper, einen beleuchteten Wandspiegel, eine Badewanne und eine bodenbündigen Regendusche. Der Personenaufzug des Johanneshof 01 führt von der TG bis in das DG. Sie können zudem ein privates Kellerabteil, sowie einen abschließbaren Fahrradkeller nutzen.

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,64 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 05.46

Clara-Schumann-Straße 14
93049 Regensburg (Westenviertel)

Entspannte Urbanität wird Ihnen hier im das DÖRNBERG vermittelt. Das Stadtquartier befindet sich im inneren Westen der sich ständig weiterentwickelnden Stadt Regensburg. Das Neubauareal besticht mit seiner hervorragenden Lage und der erstklassigen Infrastruktur. Die wunderschöne Altstadt bildet das Herzstück der Stadt Regensburg und ist nur 5 Gehminuten vom DÖRNBERG entfernt. Damit Sie Ihren Arbeitsalltag problemlos meistern können, wurde das Dörnbergforum errichtet. Die Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, zu jeder Zeit einkaufen zu gehen und das Beste daran ist, Sie haben nur wenige Gehminuten vor sich. Sie können hier auch die Restaurants und das örtliche Fitnessstudio besuchen. Vor allem für Ihre Gäste ist das errichtete Hotel von Interesse. Den ÖPNV erreichen Sie in nur wenigen Minuten von Ihrer Wohnung aus und auf die Autobahnen A3 und A93 gelangen Sie ebenfalls zügig. Den exklusiven Touch bekommt das DÖRNBERG durch seine liebevoll angelegten Parkanlagen und Grünflächen verliehen.