3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.650 91 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

frei ab Sommer 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Rheinfelden-Warmbach. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Sicht auf den Rhein und die Schweiz.

Die Wohnung im 1. OG wird komplett neu renoviert und steht ab dem Sommer 2022 zum Bezug bereit. Das Objekt wurde vollständig entkernt. Derzeit läuft der Innenausbau. Bei der Modernisierung spielen die Energieeffizienz des Hauses, sowie der geschmackvolle Innenausbau eine zentrale Rolle.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Bereich, welcher über 48m² groß ist.
Zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung mit über 91m² Wohnfläche, wirkt durch die zum Wohnraum offene Küche noch größer. Die beiden Schlafräume lassen sich durch den funktionalen Zuschnitt gut möblieren.

Ausgestattet wird diese Wohnung mit großflächigen Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Der Balkon, welchen Sie direkt von der Küche aus erreichen, bietet Ihnen ein schönes Plätzchen, um nach der Arbeit die Ruhe zu genießen. Dieser orientiert sich zur wenig befahrenen Nebenstraße hin.

Der Stellplatz dieser Wohnung befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Die nächste Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe.

Kaufpreis Wohnung 412.650,- €
Kaufpreis Stellplatz 15.000,- €
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Gesamtkaufpreis 427.650,- €


Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Durch den zusätzlichen Vollwärmeschutz werden sehr gute Energiewerte erreicht.. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad werden mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Hauseingang ist videoüberwacht.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Fußbodenheizung
Luft / Wasser - Wärmepumpe
Hochwertiger Fliesenboden
Elektrische Rollläden
Gehobene Badausstattung
separates Gäste-WC
Balkon
Kellerabteil
in jedem Zimmer ist ein TV- und Breitbandanschluss vorhanden

Sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen zu.

Nutzen Sie die günstigen Zinssätze und zahlen Sie statt einer Miete lieber an Ihrem neuen Eigenheim ab.

Gerne können wir Ihnen einen Kontakt zu regionalen Kreditinstituten herstellen, die Ihnen ein interessantes Finanzierungsangebot unterbreitet werden.

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79618 Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Dieser ist besonders bei Grenzgängern beliebt. In nur 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A98.
Die fußläufige Nähe zur Stadtmitte und dem Bahnhof, sowie die Sicht auf den Rhein und in die Schweiz zeichnet diese Wohnung aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch zum nahe gelegenen Sportzentrum und dem Freibad ist es nicht weit.