4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Bahnhofstraße 25, 85092 Bayern - Kösching

Eigenes Grundstück mit Haus statt einer Wohnung

KFW 55 Föderung nur noch bis zum 31.01.2021!!!

Dieses Reihenhaus ist ein Neubauprojekt als Energieeffizienzhaus in KFW 55. Hier erhalten Sie 150.000 Euro mit 17,5 % Tilgungs­zuschuss oder 26.250 Euro Investitionszuschuss!
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück inklusive dem Reihenhaus.
Hier wird moderne Hausarchitektur mit optimaler Grundrissgestaltung kombiniert, die falls gewünscht, variabel auf Sie abgestimmt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner, offener Wohnraum inklusives Gäste-WC, außerhalb eine sonnige Gartenterrasse mit einem eigenen, kleinen Garten. Das Obergeschoss glänzt mit einem Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne und extra Dusche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch zwei Schlafräume. Beim Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, dieses als Studio zu nutzen oder in zwei Räume zu teilen. Eine hochwertige Ausstattung ist auf allen Ebenen garantiert. Die Immobilie bietet Ihrer Familie ca. 117 m² Wohn/Nutzfläche.
Ausstattung

Reihenhaus 2 - Bahnhofstraße 25 in Kösching
+ Provisionsfrei für den Käufer
+ Eigenes Grundstück
+ Hochwertige Ausstattung
+ KFW 55
+ Ziegelbauweise (Mineralwolle gefüllt)
+ Fenster 3 Fach verglast
+ Aluminium Haustür mit elektrischem Türöffner
+ Luft-Wärmepumpe für das eigene Haus
+ Fußbodenheizung
+ Stahlbetontreppen
+ SAT - Anlage
+ Fensterbänke Jura
+ Badewanne und Dusche mit Tageslicht
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ Eingangsüberdachung
+ Hauseingangspodest
+ Terrasse
+ Terrassentrennwand
+ Stellplatz - 9000,- €
+ Garage - 16000,- €
+ weitere Gartenfläche bei den Stellplätzen
+ Wasserdichte Kellerfenster
+ Heizung im Kellerraum 2
+ Abwicklung für KFW 55 ist im Leistungsumfang enthalten
Lagebeschreibung

Das Reihenhaus ist nur wenige Gehminuten vom Marktplatz mit Bäcker, Restaurant und Eisdiele entfernt. Wohnen im Markt Kösching ist sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt. Gründe hierfür sind die sehr gute Verkehrsanbindung nach München / Nürnberg (A9) - die Autobahnzufahrt Lenting/Kösching ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen - sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Drogerie Müller, Rewe). Eine Grund-, Mittel- und Realschule, ergänzend eine private Montessori Grund- und Mittelschule, Kitas und Kindergärten (darunter auch ein Waldkindergarten und eine Montessori Krippe) wie auch zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten (z.B. das Köschinger Freizeitbad) finden Sie vor Ort. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die 12 km entfernte Innenstadt von Ingolstadt.
Sonstiges

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2022. Die Ansichten der Wohnungen im Exposé, sind nur Beispielbilder und können vom Eingabeplan abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular übersenden, lassen wir Ihnen gerne Unterlagen zur Wohnung zukommen.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Planer/Bauträger erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.