3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3 bis 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung
Die Wohnung liegt in einem 10 Parteien Haus im schönen und ruhig gelegenden Weidensees. Das 1995 erbaute Haus verfügt über ausreichend Rücklagen und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Es wurde eine neue Heizung 2022 eingebaut, die aus den Rücklagen schon bezahlt wurde.
Besonderheit ist der weitläufige Ausblick von ihrem schönen Balkon!
Die Besonderheiten:
3 - 3,5 Zimmer auf 105 m² und 2 Etagen
GAS-Zentralheizung
Schöne EBK im Kaufpreis inbegriffen
Eigener PKW Stellplatz direkt vor der Haustür
Großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradkeller
Balkon mit West Ausrichtung
250 MBit/s Internet/DSL Anbindung
Stationäre Klima für das Dachgeschoss
Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen:
Wohnen und Arbeiten mit schneller Internetverbindung
Kauf als Kapitalanlage
Kleine Familie mit 1-2 Kindern
Hier kaufen Sie ein Rundumsorglospaket in ruhiger Lage und mit sehr netten Nachbarn.
# Ausstattung
schöne moderne EBK
bis zu 250 MBit/s Internet / DSL Zugang
Maisonette
Dachgeschoß klimatisiert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,20 m²
# Lagebeschreibung
Weidensees ist ein Ortsteil von Betzenstein und liegt etwa 4 km entfernt.
Seine Nähe zur Autobahn A9 mit eigener Ausfahrt spricht für die gute Verkehrsanbindung.
Der zum Veldensteiner Forst gelegene Ort ist auch ein gern besuchtes Ausflugsziel. Hier gibt es natürlich auch einige FeWo.
Im nahegelgenden Betzenstein und Plech finden Sie alles für den täglichen Gebrauch, Schulen und ärztliche Versorgung.
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäuferr.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 79,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 23.07.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 346476
