Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau mit Apartmentwohnung. Zusätzlich ist ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge vorhanden, seitlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Das Ursprungsbaujahr ist geschätzt ca. 1955, diverse Verbesserungen wurden in den späteren Jahren vorgenommen, insbesondere Umbau, Aufstockung, Ausbau ca. 1979, 1996 u. 2005. Die Beheizung erfolgt im Wohnhaus über eine Gaszentralheizung, im Anbau über ein Festbrennstoffofen mit Edelstahlkamin. Der rückwärtige Garten ist mit Naturwiese sowie Busch- u. Baumbestand angelegt. Zusätzlich ist ein gemauertes Gartengerätehaus mit Satteldach (Ziegeneindeckung) vorhanden. Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit einer Telefon-Nr. versehen sind.
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur EG, ca. 80 m²: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse OG, ca. 84 m²: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon DG, ca. 58 m²: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellräume, Balkon Apartmentwhg. Anbau, ca. 21 m²: Wohn-/Schlafzimmer/Küche, Bad
Das Objekt befindet sich im Zentrumsbereich von Kindsbach. Hier sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl, in ca. 3 km Entfernung. Wandern, Radfahren, Sauna und Wellness, Kulturveranstaltungen und weitere attraktive Freizeitangebote lassen keine Langeweile aufkommen.
Diese Immobilie kann *PROVISIONSFREI* angeboten werden, da wir diese im Auftrag der Gläubigerin betreuen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Da eine Zwangsversteigerung anhängig ist, ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt. Sofern alle Voraussetzungen vorliegen ist es möglich, auch notleidende Objekte freihändig zu veräußern (bitte fragen Sie hier an, ob diese Möglichkeit besteht). Sollte eine freihändige Veräußerung realisiert werden können, wird selbstverständlich ein Energieausweis vorgelegt.