2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 73 m²
95444 Bayreuth (Gartenstadt), Karl-Marx-Straße 9 a

154.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Erstbezug - Neubau
-Vinyl-Designfußböden, Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- Diele mit Abstellraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen)
- Gemütlicher West-Balkon
- Energieeffizienzklasse KfW 55
- Aufzug über alle Etagen
- Kellerabteil
- Witterungsgeschützte Fahrradgarage
- Hausmeisterservice
- Außenstellplatz

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2017/18 neu erbauten Fünf-Parteien-Hauses. Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Wohnbereich mit offener Küche und Balkon. Hochwertig ausgestattet mit pflegeleichten Vinyl-Designböden, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss bleiben hier kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür(40,00 €/Monat). Hausmeisterservice ist vorhanden. Bezugsfrei ab sofort.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Karl-Marx-Straße 9 a
95444 Bayreuth (Gartenstadt)

Zentrumsnah gelegen zwischen Hauptbahnhof, Innenstadt und Spinnerei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.