Die Stadtvilla - SETROS_3.142 - ist ein geplanter, projektierter Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses auf Thermo - Fundamentplatte. Darf's ein bisschen mehr sein? Mehr Wohnraum, mehr Wellness, mehr Platz für Gäste oder ein großzügiges Homeoffice? All diese Wünsche werden mit SETROS_3, den Stadtvillen mit im Grundriss integrierten Anbauten, wahr. Eine Galerie öffnet den Wohnraum sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Die enorme Raumhöhe vom Boden bis zur Decke lässt ein völlig neues Raumgefühl zu. Wenn der Wohnbereich auch noch entsprechend groß ist, dann ist das grenzenlose Freiheit. Wer möchte da nicht sofort einziehen?
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus in der Ausbaustufe - SCHLÜSSELFERTIG - bei KAMPA - EINZUGSFERTIG - Eigenleistungen sind je nach Ausbaustufe möglich! Effizienzhaus 40 - Keller als Nutz- oder Wohnkeller sowie KAMPA - Garagen bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen an. PLANUNGSLEISTUNGEN Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung Erarbeitung der Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW - Effizienzhaus 40 Plus GEBÄUDEHÜLLE Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz Passivhauswand in der Ausführung als Multi Tec Wandsystem in Holzrahmenkonstruktion, U-Wert 0,09 W/m²K Passivhausfenster "Alu - Inside" von Schüco Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven HAUSTECHNIK VIESSMANN Systemzertifikat exklusiv für KAMPA - Bauherren Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - ein integriertes Gesamtsystem mit bis zu 20 Jahren Systemgarantie HAUSAUSSTATTUNG Hochwertige Marken - Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten Elektrische Rollläden mit Aluminium - Lamellen inklusive Aufschiebeschutz Qualitativ hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte Moderne umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung Inklusive Wohnerker
Malerische Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Backsteinbauten prägen das Salzwedeler Stadtbild. Einst nahe der innerdeutschen Grenze in einer Art Dornröschenschlaf verharrt, erblühte Salzwedel nach der Wiedervereinigung und trägt heute wieder die Bezeichnung Hansestadt und ist Mitglied im internationalen Hansebund. Die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel ist durch drei Bundesstraßen erschlossen, die nächsten Autobahnen sind die A14 und A39. Interregio Express-Züge verbinden Salzwedel direkt mit Berlin und Hamburg. Das Grundstück befindet sich im Südosten Salzwedels und fügt sich harmonisch in die bereits bestehende Landschaft ein. Wichtige soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise auch zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Höchste staatliche Förderung für das KAMPA - Haus. KfW - Programm 153: 100.000 € Förderung für ein Einfamilienhaus 200.000 € Förderung für ein Haus mit Einliegerwohnung Attraktive Konditionen durch unsere Finanzierungsexperten 15% TILGUNGSZUSCHUSS geschenktes Geld vom Staat: 15.000 € für ein Einfamilienhaus oder 30.000 € für ein Haus mit Einliegerwohnung Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ihr Ansprechpartner für Magdeburg und Sachsen - Anhalt KAMPA Verkaufsbüro Peter Mehlert Lübecker Str. 53 39124 Magdeburg Tel: +49 (0) 3327 – 740960 Mobil: +49 (0) 174 – 3407388 E-Mail: peter.mehlert@kampa.de Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.