Haus zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Passow. Die Bundesstraße B 208 ist ca. 300 m entfernt. Das Wohnhaus ist vollständig (!) sanierungsbedürftig, die neuen Nutzer können hier von Grund auf eigene Vorstellungen umsetzen. Die angegebene Wohnfläche im Erdgeschoss von rd. 152 m² entspricht der Nettogrundfläche nach einem Ausbau. (Diese Angabe enthält im Moment noch ca. 43 m² von Stallungen) Der Ausbau des Dachgeschosses ist ebenfalls möglich.
Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.de!
# Ausstattung
Garten, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 1359 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Veelböken OT Passow liegt an der Bundesstraße 208 ca. 3,50 km von Gadebusch entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt rd. 20 km. Die Verwaltung erfolgt über das Amt Gadebusch mit Sitz in Gadebusch.
Hamburg rd. 110 km, Berlin rd. 190 km
Bundesstraße:B 208 am Ortsrand
Bundesautobahn:Anschlussstellen der A 20 rd. 18 km,
Bushaltestelle:an der B 208, Gadebusch rd. 3,50 km
ICE-Bahnhof:Schwerin ca. 27 km, Lübeck rd. 42 km
Flughafen:Hamburg Fuhlsbüttel rd. 125 km
Krankenhaus:Lübeck rd. 42 km, Schwerin rd. 27 km
Altersheim:Gadebusch rd. 4 km
Kindergarten:Gadebusch rd. 4 km
Bildung: Regelschulen (Grundschule- Haupt- und Realschule sowie ein
Gymnasium) befinden sich in Gadebusch
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontaktimmobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477167.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477193.pdf (Energieausweis)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477194.pdf (Exposé)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 209005
