2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 60 m²
58091 Hagen (Eilpe)

1,78 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 3

Gut geschnittene, helle Dachgeschosswohnung mit schönem Garten !

Diese gut geschnittenen, hellen Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Von der Diele gelangen sie jeweils in die Küche mit offenem Essbereich, in das Wohnzimmer und das gut geschnittene Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Besonders interessant ist der große teils schon ausgebaute Spitzboden. Hier kann ein weiterer ca. 10 m² großer Raum entstehen.
Der sonnige, ruhige Garten bietet Ihnen viel Raum zur Erholung und Entspannung.
Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Gartenanteil der im Lageplan mit 3 gekennzeichnet ist, und ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde beständig modernisiert. Einzelheiten hierzu befinden sich im Exposee.
Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Hier besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Bus, Bahn) und zum Autobahnzubringer sind es nur wenige Minuten. Ebenso bestehen hier gute Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi. Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude an der Straße.

Baujahr:ca. 1928, beständig modernisiert, letzte Sanierung 2013.
Ausstattung: Etagenheizungen Gas mit Warmwasser, Terrasse Gartenanteil, Fenster: Isolierverglasung weiß, Bäder mit Fenster, Flachheizkörper, Kellerraum, gem. Wasch- und Trockenraum.
Bodenbeläge: Heller Laminat, Keramikfliesen. PVC

Heizung Gas von 2013, Sperrung der Außenwände gegen Feuchtigkeit zur Gartenseite 2007 und 2012, Erneuerung des kompletten Dachstuhls 2007, neue Hauseingangstür: 2007, Fenster: Isolierverglasung.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Bitte tragen Sie bei der Besichtigung immer einen Mund- Nasenschutz.

58091 Hagen (Eilpe)