4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275 146 m²
01157 Dresden (Cotta), Wilhelm-Franz-Straße 4

2.550 €

frei werdend
Geschoss: 2

Diese individuelle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.

Die Besonderheit und Großzügigkeit dieser Altbauwohnung lässt sich auf einer Wohnfläche von ca. 146 m², großen Fensterfronten und Raumhöhen von ca. 3,50 m genießen.

Die Einheit besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, dem Gäste-Bad mit Dusche sowie der Wohndiele.

Die Wohnung bietet viel Raum für kreative Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußböden in den Wohnräumen verfügen über helle Laminatbeläge.

Ein privater Gartenbereich im Grundstück kann allein von den Mietern genutzt werden.

Hinweise:

Die Warmwasserbereitung erfolgt separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die monatlich zu zahlende Miete beträgt insgesamt 1.545 € und beinhaltet die Kaltmiete sowie die Nebenkosten-Vorauszahlung von derzeit 270 €. In diesen Nebenkosten sind auch die Heizkosten enthalten. Die Kosten für die Warmwasserbereitung über den elektrischen Durchlauferhitzer werden jedoch durch die Mieter separat und direkt mit dem entsprechenden Versorgungsträger abgerechnet.

Ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten ist vom Vermieter gewünscht!

- Laminat- und Fliesenböden
- Wände mit Glattputz
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Waschbecken + WM-Anschluss
- Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- privater Gartenbereich
- Warmwasserbereitung erfolgt separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer

Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung.


Hinweis zur Datenschutzerklärung:

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDFDokument in diesem Immobilienangebot.

Wilhelm-Franz-Straße 4
01157 Dresden (Cotta)