Haus zum Verkauf €149.000 290 m²
96337 Ludwigsstadt Lauenhain

3,57%vom Kaufpreis (3 % + 19% MWST), fällig bei Notarvertrag

Baujahr: 1950
frei ab sofort, Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Terrassendeck mit Ausgang von Küche, Terrassendeck im Garten,
- inkl. Einbauküche im EG,
- im EG Duschbad mit WC,
- im 1. OG Bad mit Whirlpool,
- im 1. OG Balkon,
- Garage,
- kleiner Werkstattraum oder für Gartengeräte bzw. Pelletslager,
- Kellerausgang zur Straße,
- Kunststofffenster ca. Mitte der 90er,
- Rolläden,
- Dach wurde gerade ausgebessert.
- Außensockel neu gestrichen.
- ein Pelletofen (mittlere Etage muss neu angeschafft werden)

Dieses Wohnhaus wurde gerade von Innen frisch gestrichen. Sie können also gleich einziehen. Je nach Geschmack tauschen Sie eventuell noch Böden aus.
Das Haus kann von einer Familie großzügig genutzt werden. Es können aber auch
2 Generationen im EG oder 1. OG wohnen. Zusätzlich gibt es dann noch 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Beheizt wird jede Etage mit einem Pelletofen mit Pelletspeicher (Sackware).

UG : Vollkeller mit 3 Kellerraümen, einer mit Räucherkammer (inaktiv),
EG : 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum Flur, Terrasse
1.OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon, Küche (oder Zimmer)
DG 3 Zimmer, Diele

Kleinere Reparturarbeiten finden gerade noch statt, die eventuell bis zur Besichtigung erledigt sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

96337 Ludwigsstadt Lauenhain

Dorflage. Lauenhain liegt ca. 2,5km von Steinbach am Wald. Dort befindet sich ein moderner EDEKA. In 5 Autominuten erreichen Sie Ludwigstadt, ca. 3,9km, 3000 Einwohner. Weitere Geschäfte. Kronach liegt 30 Autominuten und 30km entfernt.