2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 42 m²
25761 Büsum

3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesene maximale Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschoss: 1

Diese freie 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnanlage im Kurviertel des Nordseeheilbads Büsum. Die Adresse Muschelbank ist besonders ruhig gelegen, da es sich um eine Sackgasse handelt. Gebaut ist die Anlage auf Eigenland, dass heißt das Grundstück ist kein Erbpachtgrundstück.

Die ca. 42 qm große Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung.

Vom Flur gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Einbauküche inkl. Geräte.
Die offene Küche trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

Ebenso gelangt man vom Flur in das gemütliche Schlafzimmer und in das neu renovierte Badewannenbad inkl. Duschfunktion mit geschmackvoller Ausstattung.

Sowie im Flur als auch im Schlafzimmer bieten Einbauschränke auf komfortable Weise viel Platz.

Der in Holzoptik ausgelegte, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt, ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen mit Ausblick in die wunderschöne gepflegte Grünanlage ein.

Die Einrichtung ist geschmackvoll und sehr gepflegt, Sie ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus verfügt des weiteren über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Trockenraum im 6. Stock. Ein Raum mit einigen Fitnessgeräten und Tischtennisplatte sorgt für sportliche Abwechslung.

Es steht ein Kellerraum von ca. 6 qm sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Den Nutzern der Wohnanlage steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der kürzlich -im Jahr 2020- erneuert wurde. Zu erwähnen ist auch der komfortable Müllschlucker in jedem Geschoss. Für die Wohnanlage wird ein Glasfaseranschluss vorbereitet, ein Internet-Anschluss ist vorhanden.

Durch eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen vor der Haustür gestaltet sich die Parksituation als äußerst komfortabel.

Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.

Aufgrund unserer gewachsenen Strukturen und langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich haben wir uns entschieden, unseren Geschäftszweig zu erweitern und die HS Immobilien zu gründen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

25761 Büsum

Büsum ist ein ganz besonderer Urlaubsort an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste.

Der Hafenort, direkt an der Nordsee gelegen, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad.

Gemessen an Übernachtungszahlen, ist Büsum nach Sankt-Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der Schleswig- holsteinischen Nordseeküste.

Direkt am UNESCO Weltnaturerbe und Nationalpark Schleswig Holsteinisches Wattenmeer gelegen und umgeben von grünen schützenden Deichen, hat es mit seinem kleinen Fischereihafen im Zentrum ein einmaliges Flair.

Die Büsumer Muschelbank liegt in Toplage, nur ca. 200 Meter vom Deich und der neu gestalteten Perlebucht, einem Sandstrand, entfernt.

Sportliche Aktivitäten sind in Büsum in großer Vielfalt möglich. Wassersportarten wie Kitesurfen, Windsurfen und Stand Up Paddling, Golfen in einem ehemaligen Naturschutzgebiet zwischen Seeadlern und wilden Pferden, Hochseeangeln, Reiten, Beachvolleyball sind nur einige der attraktiven Angebote, die Büsum anzubieten hat.