2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 64 m²
55127 Mainz (Marienborn), Zum Knechelsberg

3 Kaltmieten = 1.950,- Euro

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Information vorab: Keine Telefonanrufe beim Erstkontakt. Ich gehe nur nach der Reihenfolge der Anfragen per Email.

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss (nach dem Hochparterre) in einem 8-Parteinenhaus mit vorwiegend junger Mieterstruktur. Eignet sich daher hervorragend für ein junges, solventes Paar.

Das Haus, erbaut in 1970, erhielt bereits seine Fassadendämmung und in 2021 einen neuen Anstrich.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Das große Wohnzimmer bekommt durch die breite Fensterfrond viel Licht. Auch am möglichen Eßplatz befindet sich ein weiteres Fenster. Schön ist der zur Gartenseite liegende Balkon. Das Fensterbad mit Wanne ist bereits modern ausgestattet. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Die vorhandene Kücheneinrichtung möchten die derzeitgen Mieter gerne an den/die Nachmieter weitergeben. Außer der Waschmaschine, die in der Küche untergebracht werden muss, sind alle wichtigen Küchengeräte vorhanden: Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen ud Cerankochfeld, Unterbaudunstabzug und jede Menge Stauraum in den Schränken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es können insgesamt zwei Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. Pro Stellplatz werden monatlich 25,- Euro erhoben.

In der Wohnung sollte nicht geraucht werden.

Bitte senden Sie mir schon bei der ersten Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person/en. Die Anfrage sollte ausschließlich über das Kontaktformular erfolgen. Achten Sie darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer hinterlegen.

Besichtigungstermine werden individuell vergeben und einzeln abgehalten.

Von Telefonanrufen bitte ich beim Erstkontakt abzusehen.

Zum Knechelsberg
55127 Mainz (Marienborn)

Marienborn ist über 1000 Jahre alt und feierte dieses Jubiläum im Jahr 1995. Mit seinen rund 4500 Einwohnern (Hauptwohnsitz) ist Marienborn nach Drais der zweitkleinste Mainer Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt; seit 1969 offiziell Stadtteil von Mainz. Seinen dörflichen und überschaubaren Charakter hat Marienborn über die Jahre stets bewahrt.

Das frühere „Straßendorf“ ist in den letzten Jahrzehnten massiv gewachsen. Der lebenswerte Stadtteil bietet u.a. einen Sportplatz, eine Sporthalle, eine Kulturhalle, eine Grundschule, zwei Kindergärten, viele Vereine, eine Reihe von Gewerbebetrieben und auch noch Geschäfte sowie Hofläden.

Verkehr
Mit Bus- und Straßenbahnlinien der MVG sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar. Zum Fahrplanwechsel am 11. Dezember 2016 wurde eine neue Straßenbahn-Strecke vom Hauptbahnhof in Richtung Lerchenberg eingeweiht, die so genannte „Mainzelbahn“. Die neue Strecke wird von den Linien 51 (aus Finthen kommend) und 53 (aus Hechtsheim kommend) befahren und verbindet Marienborn sowohl mit dem Hauptbahnhof als auch der Universität.

Marienborn besitzt auch Bahnhof und Bahnanbindung. Die Züge der Linie RB 31 fahren heute (Stand Fahrplanjahr 2021) jeweils im Stundentakt nach Mainz Hauptbahnhof bzw. Alzey. Marienborn liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 60 (Mainzer Autobahnring) und A 63 (Mainz–Kaiserslautern).
Quelle: Homepage Marienborn und Wikipedia