Haus zum Verkauf €1.080.000 768 m²
54457 Wincheringen

Baujahr: 2014
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses moderne und neue Haus im Ortsteil Auf Mont der Gemeinde Wincheringen.
6 km bis zur Grenzbrücke Wormeldingen und Luxemburg-Kirchberg ist ca. 30 km entfernt.
Auf einem Grundstück von 768 m² bietet Ihnen dieses 200 m² große Haus mit seinen großzügigen Volumen ein angenehmes Leben.
Es besteht im Erdgeschoss aus einer dekorierten Eingangshalle, die sich einerseits in das große beleuchtete Wohnzimmer und seine Erkerfenster und andererseits in die voll ausgestattete Küche öffnet, die zum Esszimmer halboffen ist .
Durch alle Räume im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den Außenräumen.
Über eine Freistehende Treppe nach oben gelangen Sie in eine 35 m² Eltern-suite mit begehbarem Duschbad, großem Ankleidezimmer und WC sowie einem Raum, der als Abstellraum oder Infrarotkabine dienen kann. Von dieser Suite haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Eine weitere 29 m² große Suite mit Duschbad und WC vervollständigt diese Ebene.
Zusätzlich zu diesen Suiten finden Sie ein 42 m² großes Mezzanine umgeben von einer Glasbalustrade sowie eine Leseecke und Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss stehen Besuchertoilette sowie ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Das Leben im Freien ist angenehm dank der überdachten Terrasse, das dekorative und beruhigende Wasserbecken, dem Blick über die Moselhänge und um die Familie zufrieden zu stellen, ist der Garten mit einer Sommerküche in einem großen Chalet ausgestattet und ein Werkstattbereich für DIY-Hände.
Selbstverständlich bietet die 35 m² große Garage Platz für zwei Autos.
Im Außenbereich steht eine 16 m² große Geräteraum zur Verfügung, direkt an der seite des hauses.
Im Technikraum befindet sich die sehr sparsame Wärmepumpe, die für die Fußbodenheizung sorgt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

54457 Wincheringen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel