Haus zum Verkauf €239.000 226 m²
54662 Speicher

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

1 Stellplatz

- stilvolle alte Zimmertüren
- Internet- und Fernsehanschlüsse in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer
- Fenster sind doppelt verglast (vermutlich aus den 80ern).

Die super-zentral gelegene Immobilie bietet viel Raum und Möglichkeiten für die Familie. Sie wurde 2010 modernisiert, sodass die neuen Eigentümer mit wenig Aufwand ins neue Zuhause einziehen können.

Im Rahmen der Modernisierung wurden beide Bäder neugestaltet, die Elektrik wurde erneuert, Wasser-/Abwasser teilweise erneuert, es wurde neues Laminat verlegt und teilweise wurden die schönen alten Dielen aufgearbeitet. Die Zimmeraufteilung wurde ebenfalls optimiert. Auch wurde eine Erdgas-Zentralheizung installiert. Des Weiteren gibt es zwei Kaminofen-Anschlüsse.

Im Erdgeschoss findet sich die Küche (inklusive Einbauküche) mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche) und der Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangen Sie sofort in die Garage und den dahinter liegenden Heizungsraum mit Ausgang in den Garten. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, welches ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Büro (auch als zusätzliche Küche nutzbar), zwei Schlafzimmer und ein freundliches Bad mit Wanne bietet. Eine weitere Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem nicht ausgebauten Speicherraum.

Sowohl vor als auch hinter dem Haus findet sich ausreichend Platz, um in der Sonne zu sitzen, Sandkasten und Co. für die Kinder aufzubauen oder/und gemütlich zu grillen. Das pflegeleichte Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Hof vor dem Haus ist gepflastert, hinter dem Haus befindet sich eine sichtgeschützte, ruhig gelegene Rasenfläche.

Sehr praktisch sind auch die öffentlichen Parkplätze vor dem Haus (werktags über Tag mit Parkscheibe).

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

54662 Speicher

Die Immobilie befindet sich in super-zentraler und dennoch ruhiger Lage der Stadt Speicher, welche im Eifelkreis Bitburg-Prüm liegt. Geschäfte (auch Supermärkte), Ärzte, Restaurants und Banken sind fußläufig erreichbar.

Speicher liegt an der Bahnstrecke Köln-Trier, mit dem Auto erreicht man die Kreisstadt Bitburg in einer Viertelstunde, nach Trier fährt man eine gute halbe Stunde.