3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 68 m²
22547 Hamburg (Lurup), Lüttkamp 93

3.300,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

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Alles auf einen Blick:
Bezugsfertig voraussichtlich 2. Quartel 2022
Außenstellplatz (zzgl. mtl. EUR 50,-)
Überwiegend bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Klingelsprechanlage optional mit Video
Zentrale Heizungsanlage Gas-Brennwerttherme
Fußbodenheizung raumweise regelbar
Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage und die vorhandene Solaranlage
Design-Vinyl-Boden oder Parkettboden geölt
Hamburger Fußleisten
Terrasse
Gemeinschaftlicher Privatspielplatz

Zwei moderne Häuser mit insgesamt sechs Wohnungen entstehen aktuell im Lüttkamp in Hamburg-Lurup. Trotz der ruhigen Lage ist die City nur einen Katzensprung entfernt. Doch die elegante Schönheit des Neubaus, seine großen Gärten sowie ein eigener Spielplatz auf dem Gelände laden zu mehr als nur Verweilen ein.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare jeder Altersklasse geschnitten und bietet als Erdgeschosswohnung neben der Terrasse auch einen Außenstellplatz (mtl. zzgl. EUR 50,-).

Von überwiegend bodentiefen Fenstern über elektrische Rollläden, Design-Vinyl-Boden bis hin zu fertig geschliffenen und geölten Parkettböden mit zeitloser Hamburger Fußleiste - hier schlagen Heimatherzen höher. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist selbstverständlich inklusive.

Von der gemütlichen Grillfeier über einen abendlichen Absacker auf dem Balkon bietet dieses Zuhause unzählige Möglichkeiten für alle, die in der Stadt nicht auf die Natur verzichten möchten. Eine familiäre Oase inmitten eines riesigen Gartens - grüner wirds nicht!

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Baujahr: 2022

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Lüttkamp 93
22547 Hamburg (Lurup)

Wozu in die Ferne schweifen, wenn es hier in Lurup so viele Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung gibt?

Die absolut zentrale Lage glänzt mit einem eigenen Stadtkern voller gastronomischer und kultureller Möglichkeiten. Für alle, die sich gerne draußen aufhalten, sind die Hundewiese, Bolz- und Sportplätze, Skatepark, Trabrennbahn und Golfplatz nur ein kleiner Schnitt der Auswahl. Ein phänomenales Freizeitangebot für Groß und Klein.

Falls es dann doch die City sein soll, ist die S-Bahn-Station Elbgaustraße zu Fuß erreichbar. Der zukünftige Ausbau der Linie S32 und das Shuttle-Angebot von ioki (vom HVV) sorgen für eine noch bessere Anbindung. Wen es in die weite Welt zieht, wird die 20 Minuten Fahrt zum Flughafen schätzen.