4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 114 m²
53619 Rheinbreitbach

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit zwei großen Terrassen und Zugang zum Garten in ruhiger und absolut gefragter Wohnlage von Rheinbreitbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, weiße Innentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Holzgartenhaus usw..

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer (davon 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse), Küche mit Abstellraum, Diele, Gast-WC und Eingangspodest.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 110,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Heizung: 1996

Parken:
Zwei eigene PKW-Stellplätze gehören zur Einheit und befinden sich unmittelbar am Objekt.

Mietertrag:
Die Einheit ist z.Zt. für EUR 8.520,-- netto p.a. solide vermietet.

Wohngeld:
Z.Zt. € 370,-- monatlich, u.a. einschließlich Verwaltervergütung und der gesetzlichen Rücklage.

Provision:
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Weitere Eigentumswohnungen unter www.stockhausen-ivd.de

53619 Rheinbreitbach

Rheinbreitbach verfügt über eine gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln, Bad Honnef und Koblenz sind gegeben.