3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 62 m²
63791 Karlstein am Main / Dettingen

2.040,00 3 MM

frei ab 01.03.2022

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

gehobene Ausstattung:

- Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- innengedämmter Porotonstein
- großformatige Bodenfliesen (90*90 cm)
- Video-Freisprechanlage
- weiße Fensterbänke
- bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
- dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- SAT-Anlage
- 8 m² großer Balkon

Es handelt sich um eine ca. 62 m² große 3-Zi.-Neubau-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobennische, von dem aus Sie rechtsseitig in das Tageslichtbad und das Arbeits- oder Gästezimmer gelangen. Links vom Wohnungseingang finden Sie das Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (8 m²). Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze (zzgl. 25 € pro Stellplatz/monatlich). Im Außenbereich wird ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung stehen.

Es sind leider keine Haustiere erwünscht.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Wohnung ist ab 01.03.2022 bezugsfertig.

Der Mieter tapeziert die Wände selbst (nur die Decken sind mit Malerflies versehen).

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

63791 Karlstein am Main / Dettingen

Die Immobilie befindet sich in der Schlesierstraße 16 in Karlstein-Dettingen. Von hier aus können Sie fußläufig den Bahnhof sowie einen Bäcker, Metzger oder eine Apotheke erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder sonstige Dienstleister wie Banken sind in Kürze mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Zudem lädt die Objektlage in der Nähe des Feld-/Waldrandes zu Spaziergängen oder Fahrradausflügen ein.
Karlstein besitzt diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen.
Der Ort bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.