Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 754 m²
66693 Mettlach Orscholz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1993

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- herrliche ruhige und sonnige Lage, unmittelbar am Waldrand
- 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zahlreiche Freiplätze
- 7,5 ar Grundstück

ORSCHOLZ: 15 Min bis L-Schengen/Remich:
In traumhafter Waldrandlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie vom Baujahr 1993 wurde auf einem ca. 7,5 ar Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss bietet die großzügige Hauptwohnung mit einer Fläche von rund 147 m² ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit Tageslichtbad.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer

Einliegerwohnung (im Untergeschoss):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum mit Zugang zum Garten

Untergeschoss:
Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hausanschlussraum, Doppelgarage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

66693 Mettlach Orscholz

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig