Haus zum Verkauf €289.000 324 m²
54675 Geichlingen

zzgl. 1,785 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Einzugsbereit
- pflegeleichtes Grundstück
- Heizöltank als Erdtank
- 10 Minuten bis Vianden (Luxemburg)

Sie suchen ein gutes Haus nahe der luxemburgischen Grenze und wollen direkt einziehen? Dann passt dieses gepflegte Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen!

Nur 10 PKW-Minuten vom luxemburgischen Vianden entfernt wohnen Sie hier in guter, angenehmer Ortslage. Ihren PKW können Sie angenehm in der Garage mit elektrischem Sektionaltor parken. Und obendrauf ist eine schöne Terrasse eingerichtet, die das angenehme Wohnen noch schöner macht. Platz für weitere Fahrzeuge ist vor dem Wohnhaus.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer sowie in die Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), in das 2016 modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie in den Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Über die freitragende Kunstmarmortreppe kommen Sie ins Obergeschoss mit dem großen, hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Bad mit Wanne und WC, der kleine Abstellraum sowie die beiden großen Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. In beiden Schlafzimmern und im Flur wurde Korkfußboden verlegt.

Vom Schlafzimmer zur Rückseite gelangen Sie auf die überdachte, uneinsehbare Terrasse und das kleine, pflegeleichte Gartengrundstück mit Gartenhaus. Hier kann der Hobbygärtner ganz bequem selbst Salat, Gemüse usw. anpflanzen. Das Dachgeschoss des Hauses wird als Speicherraum genutzt.

Sie als neuer Eigentümer können das Haus sogar bald selbst bewohnen - es steht derzeit leer. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung an.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

54675 Geichlingen

Die Ortsgemeinde Geichlingen befindet im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Der idyllische Ort liegt nur einige Kilometer von der luxemburgischen Grenze sowie dem luxemburgischen Grenzort Vianden entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im 9 km entfernten Ort Mettendorf, Vianden (7 km) oder in Neuerburg (ca. 12 km). Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im nahe gelegenen Körperich (ca. 4km). Die reizvolle Landschaft mit seinen vielen Wanderwegen ist ein Erholungsgebiet für Einheimische sowie Touristen.