Haus zum Verkauf €136.000
# Objektbeschreibung
In der Ortslage von Preist liegt dieses gemütliche ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1914. Das Haus bietet im Erdgeschoss neben dem Wohn-/Esszimmer und der Küche ein Schlafzimmer sowie das in ca. 2015 renovierte Bad mit ebenerdiger Dusche.
Es ermöglicht somit auch das Wohnen auf einer Etage. Der obere Teil der Scheune bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die entsprechenden Fenster zur Straße wurden bereits eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen.
Direkt am Haus wurde die alte Scheune zur Garage umgebaut. Von hier aus haben Sie durch den Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang zum Haus. Ein Wintergarten sowie der angrenzende Garten bieten viel Platz, um die Abende ausklingen zu lassen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Weiteres Platzangebot zum Spielen und Verweilen bietet die gegenüberliegende Wiese mit einer kleinen Scheune für Gartengeräte oder Spielzeug.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Gartengrundstück
- Nutzgarten
- Badezimmer erneuert 2015
- Elektronachtspeicherheizung
- Dacheindeckung aus 2000
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2022
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 733 m²
# Lagebeschreibung
Preist (ca. 750 Einwohner) liegt in der schönen Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher.
Das nahe gelegene Kylltal lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die Entfernung zu Speicher beträgt
ca. 4 km, hier finden Sie Einkaufmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kindergarten und die Grundschule;
nach Spangdahlem (US-Airbase) ca. 13 km, nach Bitburg ca. 22 km und nach Trier ca. 25 km. Ein Bahnhof befindet in dem ca. 1 km entfernten Ort Auw an der Kyll.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-08-22
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 4130
