4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 130 m²
01662 Meißen

1.700,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 2

- hochwertige Ausstattung
- Fenster in allen Räumen
- vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden
- Einbauküche inklusive Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, große Spülmaschine
- 1. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
- 2. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum mit Zugang von der Wohnküche
- Vinylboden in allen Wohnräumen (in Wohnzimmer, Küche, Flur und Abstellraum neu verlegt in 2020)
- Bäder gefliest
- gedämmter Spitzboden
- 2 Balkone mit jeweils ca. 7 m² Grundfläche
- Heizung/Warmwasser über eine eigene Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Der Mieter kann seinen Gasversorger selbst wählen und den Verbrauch eigenständig regulieren.
In den Nebenkosten von 230,00 € sind die Aufwendungen für das Gas mit enthalten, hierfür sind bei 4 Personen ca. 90,00 € zu berücksichtigen.
- Kabelanschluss
- abschließbarer großer Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- 1 PKW-Stellplätze im Innenhof für monatlich 20 EUR anmietbar
- kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich auf der Straße des Wohnhauses sowie dem großen Parkplatz neben dem Busbahnhof
- laut Telekom DSL bis zu 250 Mbit/s verfügbar

Das denkmalgeschütze Wohnhaus mit seiner Außenanlage wurde um 1900 gebaut und im Jahr 2012 umfangreich saniert. Die gepflegte Grünanlage vor der Villa und der Holzpavillon laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die sonnige 4-Raum-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Die 4 Zimmer können individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum, zwei Tageslichtbäder, einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einem geräumigen Flur und 2 Balkone.
Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnungen eine besonderen Charme. Den gedämmten Spitzboden erreichen Sie vom Flur aus über eine ausklappbare Treppe.

Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Mietzuschläge: 80,00 EUR

vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2012

01662 Meißen

Die Wohnung befindet auf der rechten Elbseite, ca. 12 Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt, in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Der Bahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister und Schulen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Der unweit liegende Elberadweg führt zur Ruhe und Entspannung in das Umland im Elbtal.