2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der elften Etage eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert such ein Hausmeister.
• Die Wohnung verfügt über ca. 35 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 1,5 Zimmer, Diele und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurde Laminat verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Gaszentralheizung.
• Ein Stellplatz im Parkhaus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist seit Februar 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 310,00 Euro.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.295,13 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Gonsenheim, ein Ortsbezirk des Landeshauptstadt Mainz.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 6, 18 und Autobahn 60.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Wilhelm-Raabe-Straße (ca. 11 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2017
Gültig bis: 2027-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 950N9J1A