Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:
+ Größen zwischen 55 und 184 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig
Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:
+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
+ Großflächige Balkone und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Gesicherte und sehr breite Tiefgaragenstellplätze
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise
Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis: Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.
Moderner Neubau für gehobene Mieteransprüche in ruhiger Wohnlage von Gohlis-Süd.
* Top Neubau mit einer Mietrendite von 4,2 % (bei Vermietung mit 10,00 €/m² Kaltmiete)
Schon Goethe & Schiller liebten den Stadtteil Gohlis. Wem´s zu Wohl ist, den zieht´s nach Gohlis. Dieser Stadtteil ist geprägt von seiner herrschaftlichen, jahrhundertealten Geschichte.
Das Angebot: Ein moderner Neubau mit nur 6 Wohneinheiten in einer der schönsten Wohnlagen der Stadt Leipzig.
Auf dem Mietmarkt gesuchte Wohnungen von 55 m² bis 125 m² Wohnflächen und 2 bis 5 Zimmern garantieren nachhaltige Mietrenditen. Angesagtes, modernes Wohnen mit viel Licht und Individualität. Bodentiefe, große Fenster und die schönen in 2 Himmelsrichtungen ausgerichteten großen Balkone schaffen ein Gefühl vom offenen, hellen Wohnen. Sie geben Möglichkeit von Sonneneinstrahlung zu jeder Tageszeit.
Zwischen boomender Wirtschaft im Norden der Stadt und dem leipziger Stadtzentrum liegt der bevorzugte Standort Gohlis-Süd. Von jeglichen Lärm geschützt, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich unser Objekt ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt. Ihr Mieter ist immer schnell dort wo er sein will. Öffentliche Verkehrsmittel unterstützen dies.
Die Infrastruktur mit allen Notwendigkeiten und Dingen, die das Leben verschönern ist in diesem beliebten und gehobenen Stadtteil hervorragend gegeben. Kurze Wege in die Leipziger Grünzone ermöglichen Ihren Mietern das Bonbon Pendant zwischen Stadtleben und Natur!
Flexibilität: Planen Sie für eine nachhaltige Vermietung, mit uns gemeinsam, Ihre Kapitalanlage und gestallten Sie Ihre Traumgrundrisse und edle Ausstattung gern mit.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 - 219 575 29 !
Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!
Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.
Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen
Warum in Leipzig investieren? Mit 570.000 Einwohnern (2016), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier die älteste Universität Deutschlands mit ca. 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren - Sprechen Sie uns darauf unter 0341 - 219 575 29 an. Wir freuen uns auf Sie!
Der Stadtteil Gohlis gehört zu den Top-Lagen in Leipzig. Heute ist er einer der bekanntesten und liegt zentral, im nördlichen Teil der Innenstadt. Besonders die vielen Altbauimmobilien, Parks und Wälder prägen diesen gehobenen Standort seit Jahrhunderten. Wege in das grüne Rosenthal oder den weltbekannten Leipziger Zoo erreichen Sie von jeder Gohliser Lage binnen weniger Gehminuten. Kapitalanleger erreichen hier Top-Renditen und Eigennutzer genießen die ruhige und vor allem lebenswerte Wohnkultur des Stadtteils.