Haus zum Verkauf €550.000 184 m²
60388 Frankfurt am Main
bisheriger Preis €599.850

Angeboten wird hier ein freistehendes 1-FH mit 2 massiven Nebengebäuden auf einem schönen gewachsenen Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt ca. 890 m² und die Wohnfläche des freistehenden Hauses ist ca. 170 m². Zudem gibt es ein Nebengebäude mit weiteren ca. 50m². Darüber hinaus gibt es im hinteren Teil des Gartens ein kleines massives Gebäude mit ca. 34 m² Fläche. beide nebengebäude waren auch vermietet. Werden aber auch frei übergeben. Die Bebauung ist frei, da die GFZ/GRZ nicht gegeben ist. Die örtliche Bebauung der Häuser sind wie folgt: 2-3 Etagen, Stellplätze, ca. 250-350 m². Außerdem befinden sich auf dem schönen gewachsenen Gartengrundstück verschiedene Obstbäume. Das komplette Anwesen kann kurzfristig Mieterfrei übergeben werden. Damit würde auch einer kompletten Neubebauung nichts im Wege stehen. In der direkten Nachbarschaft wurden nach Abriß der alten Gebäude, moderne 3-4 Familienhäuser realisiert oder 2 Einzelhäuser. Nutzen Sie die Chance für Ihr zukünftiges Eigenheim!

IST-Wohnfläche ca.: 184 m² Nebehaus - Gartenhaus ca.: 34 m² nebengebäude ca. : 50 m² Untergeschoß ca. 40m² Gesamtfläche ca.:224 m² Grundstück ca.: 890 m² GRZ /GFZ: frei Bebaubarkeit: 1-3 + evtl. weiteres 1 FH oder MFH Gebäudebestand: 2,5 SOLL-Wohnfläche ca.: 250-350 m² Energieausweis in Bearbeitung.

Seckbach Das 1900 eingemeindete Seckbach liegt 5 km nordöstlich der Innenstadt zu Füßen des Lohrbergs. Neben dem dörflichen Alt – Seckbach mit Fachwerkhäusern gehört auch das große Gewerbegebiet zwischen Krupp- und Flinschstraße zu diesem Stadtteil. Seckbach wird geprägt durch den Gegensatz zwischen dem historischen Ortskern im Tal und den Hochhäusern auf dem Atzelberg. Diese Siedlung mit hochverdichtetem Wohnungsbau (1.000 Wohnungen) und zentralem Marktplatz stammt aus den Jahren 1968 bis 1972. Die gemütlichen Apfelweinlokale in Alt – Seckbach haben noch das Flair, das in Sachsenhausen schon weitgehend verloren gegangen ist. Nördlich von Seckbach befindet sich das Heiligenstockgelände mit Streuobstwiesen und Kleingärten, dem Parkfriedhof und dem Lohrpark. Am Lohrberg, der höchsten Erhebung im Frankfurter Stadtgebiet (180 m) befindet sich der letzte Weinberg der Stadt. Zwischen Seckbach und der Festeburg mit der BG – Unfallklinik erstreckt sich der Huthpark, eine weitere große Grünanlage im Frankfurter Osten. Jenseits des Naturschutzgebietes Seckbacher Ried liegt das Gewerbegebiet Seckbach mit Maschinenbau-, Feinmechanik- und Elektrotechnik – Betrieben (u.a. Landis & Gyr) sowie dem Lurgi Forschungs- und Entwicklungszentrum. Zwischen Bornheim und Seckbach verläuft in einem Einschnitt die A 661 (Osttangente). Wunderschöne Fachwerkhaus-Ensembles, eine beinahe dörfliche Hauptstraße, die Lage am Hang und viel, viel Grün machen Seckbach zu einer der schönsten Ecken Frankfurts. Und weil die Mieten hier immer noch relativ niedrig sind, ist Seckbach auch für junge Menschen attraktiv. Dass Seckbach häufig als Dorf bezeichnet wird, empfinden die meisten Anwohner als Kompliment. Man kennt sich noch untereinander und engagiert sich im Verein, etwa im TV Seckbach von 1875, der so gut wie jede Sportart anbietet. Verkehr: Über die Hofhausstraße und Friedberger Landstraße gelangt ma in die City und zur Ausfahrt Seckbach der A 661 (Osttangente). Die Buslinien 38 und 43 fahren zur U 4 – Endhaltestelle Seckbacher Landstraße mit Anschluss in Richtung Konstablerwache/ Römer. Die Buslinie 44 bedient das Gewerbegebiet.

Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. 4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de 5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 6. Besuchen Sie uns auf Facebook. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!