Haus zum Verkauf €2.000.000 3625 m²
22926 Ahrensburg

6,5 % inkl. 19%. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1905

Sie haben hier die seltene Möglichkeit, ein ca. 390 m² großes Mehrfamilienhaus auf einem
ca. 3.625 m² großem Grundstück zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus hat vier getrennte Wohneinheiten. Alle Einheiten sind aktuell
vermietet.
Die Besonderheit dieses Angebotes sind nicht die Mieteinnahmen, sondern das Potenzial
des 3.625 m² großen Grundstücks. Da in der Nachbarschaft bereits Baugrundstücke im
hinteren Bereich genehmigt wurden, sollte der Käufer dieses Potenzial auch in Betracht
ziehen.
Aktuell lehnt das Bauamt eine Ausweisung des Grundstücks als Bauland ab.
Wenn eine Baugenehmigung erwünscht ist, sollte der neue Eigentümer sich mit dem Bauamt
Ahrensburg auf Verhandlungen einstellen.
Wenn die Umwandlung zu Baugrundstücken aber erreicht ist, ist gewinnt das Grundstück
deutlich an Wert.
Die Lage an der Hagener Allee ist einer der begehrtesten Lagen in Ahrensburg. Hier stehen in
der Nachbarschaft hochwertige Villen und Einfamilienhäuser.
Eine Gelegenheit wie diese bietet sich selten, da diese Lage sehr gefragt ist.
Für detailliertere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne
bei uns.

22926 Ahrensburg