3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 85 m²
3 % inkl. MwSt.
Offene EBK-Küche
Wannenbad
Balkon
Eigener Kellerraum
Trockenraum
Fahrradgarage
2 Tiefgaragenstellplätze
Diese sich im Erdgeschoss und ohne Stufen erreichbare Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage, mitten in Langen.
1995 erbaut, verfügt sie über 3 Zimmer. Gefallen wird Ihnen ein offener Küchenbereich sowie ein angenehm großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus führen ein paar kleine Stufen direkt in Ihren, mit Sondernutzungsrecht ausgestatteten, Gartenanteil.
Das ansehnliche, mit einer Badewanne und Fußbodenerwärmung ausgestattete Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Küche und Bad verfügen über eine leistungsstarke Lüftungsanlage.
Tür- und Fensterrahmen wurden erst im letzten Jahr gestrichen. Die Fenster haben Außenjalousien und Insektenschutz. Auch die Fußböden in Wohnzimmer und Flur wurden vor ca. 5 Jahren modernisiert. Die Sprechanlage vor ca. 3 Jahren erneuert.
Sie werden eine gepflegte Wohnung vorfinden die wenig Arbeit macht, da sowohl Reinigungsarbeiten im Hausflur als auch Gartenarbeiten von einem Dienstleister erledigt werden.
Von Vorteil sind auch 2 Tiefgaragenplätze für Auto und/oder Motorrad, ein eigener kleiner Kellerraum, Trockenraum und eine sich ebenerdig befindliche Fahrradgarage.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Eine interessante Immobilie erwartet Sie!
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen selbst zählt ca. 18.000 Einwohner.
In Langen und seinen Ortschaften gibt es 16 Kindergärten (Stand 2008) sowie 2 Grundschulen "Am Wilden Moor" und "Am Hinschweg". Ferner sind Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium in Langen vorhanden. Außerdem gibt es eine Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine städtische Musikschule. Direkt neben dem Rathaus befindet sich das Kinder- und Jugendzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch eine Ortsfeuerwehr und die Polizei sind in Langen ansässig.
BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Möchten mehrere potentielle Käufer die angebotene Wohnung erwerben, wird diese Immobilie durch Bieterverfahren veräußert.
Die Besichtigung findet nachmittags am 29.01.2022 statt. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, nur Nichtraucher
27607 Geestland
Bundesautobahn:
Langen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Cuxhaven und ist über die Anschlussstellen Bremerhaven-Überseehäfen und Debstedt zu erreichen.
Bundesstraße:
Durch die Ortschaften Langen, Sievern und Holßel führt die ehemalige B 6 jetzige L 135.
Bahnanbindung:
Der nächste Bahnhof mit regelmäßigem Schienenverkehr ist in Bremerhaven-Lehe.
Öffentlicher Personenverkehr:
Langen wird mit den Buslinien 505 und 504 der Bremerhavener Versorgungs- und Verkehrs-GmbH bedient. In den Ortsteil Imsum führt die Linie 509.
Außerdem gibt es die Regionalbuslinien:
525 Bremerhaven - Bad Bederkesa
528 Bremerhaven - Otterndorf und
550 Bremerhaven - Midlum - Nordholz
