Haus zum Verkauf €297.990 740 m²
7,14% Käuferprovision inklusive MwSt auf den Grundstückspreis von 99.000.- €.
Baujahr: 2022
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine Kompaktheit und sein ausgeprägtes Preis-Leistungsverhältnis! Das Haus bietet ausreichende 111 m² (ca.) Wohnfläche bei einer Nutzfläche von 129,97 m². Die Außenmaße der Gebäudehülle betragen 9,42 m x 9,04 m. Das Satteldach hat eine Dachneigung von 42°. Im Rahmen der Comfort Ausstattung dieses Einfamilienhauses werden 2 Kinderzimmer, 1 Gäste WC und 1 Garderobenbereich angeboten. Weitere Haustypen sind auf dem Grundstück möglich. Das Grundstück ist allerdings bauträgerfrei und kann singulär, ohne Bauprojekt, erworben werden.
Der an der Hauptstraße liegende, bebaute Teil des Grundstücks liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB, darauf kann ein Einfamilienhaus errichtet werden. Der hintere Teil liegt im Außenbereich nach § 35 BauGB und ist kein Bauland.
Wohnfläche des projektierten Haustyps ca.: 111 m²
EG 65,07 m²
DG 46,92 m²
Nutzfläche: 18,97 m²
Gesamtfläche: 129,97 m²
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Preis für Grundstück: 99.000.- €
(+ 7,14% Käuferprovision inklusive MwSt.)
Preis für Fibav Markenhaus (geplant) je nach Ausstattung:
198.990.- €
Preis für Hausprojekt + Grundstück = 297.990 €.
Grundstück kann auch separat zum o. a. Preis erworben werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein
Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 4.02, Distanz zur Grundschule: 2.93, Distanz zum Gymnasium: 9.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 13.02
14778 Roskow / Weseram
Das angebotene Grundstück (ca. 740 m²), inklusive dem projektierten Einfamilienhaus (Fibav Markenhaus), befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt westlich von Berlin zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Das Havelland zeichnet sich durch Wasserläufe, Seen, Alleen und Obstwiesen aus. Freizeit kann dort durch ein ausgeprägtes Fahrradwegnetz, diverse Badestellen und vielfältige kulturelle Angebote, reichhaltig genossen werden. Das attraktive und idyllisch gelegene Baugrundstück mit diesem soliden und kompakten Haustyp (in Planung, andere Hausvarianten möglich!) im Roskower Ortsteil Weseram eignet sich besonders für Familien und Paare, die die Vorzüge von Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Trotzdem müssen die zukünftigen Eigentümer auf die Dinge des täglichen Bedarfs nicht verzichten. Im Ortsteil befindet sich ein Frisör, ein Imbiss, eine Tankstelle mit Lebensmittelangeboten bzw. einer Post, sowie eine Arztpraxis und eine Bibliothek. Ferner werden Ferien auf dem Bauernhof vor Ort sowie ein Hofladen für Bio-Produkte im benachbarten Roskow angeboten. Dort befindet sich auch eine Schule und ein Landschloss, dass für Feiern und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung steht.
Von Berlin-Mitte ist Roskow/Weseram in 60-70 Minuten, von Charlottenburg in 45-60 Minuten und von Potsdam aus in ungefähr 30-45 Minuten gut zu erreichen. Nach Ketzin und Brandenburg an der Havel sind es etwa 15 Autominuten.
