Haus zum Verkauf €235.000 658 m²
95701 Pechbrunn

4,76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 1967
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

- Partyraum
- Garten
- Doppelgarage und Garage
- Keller

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Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m², die auf 4 Wohneinheiten verteilt ist.

Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit getrennten Eingängen über das Treppenhaus. Die erste Wohnung mit einer Fläche von ca. 39 m² verfügt über ein Zimmer, Küche und Vollbad. Die zweite Wohneinheit hat eine Fläche von ca. 85 m² und beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Klimaanlage. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Vollbad und ein separates WC. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in den ca. 10 m² großen Wintergarten. Überdies stehen Ihnen eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung.

Der erste Stock umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung, die über 3 Zimmer, Küche und Vollbad verfügt. Überdies ist sie mit einem Balkon und einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befindet sich auf dieser Etage auch ein ca. 39 m² großer Partyraum mit schönem Ausblick.

Das Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 65 m² und ist voll ausgebaut. Weiterhin ist das Dach mit Betonziegeln bedeckt und mit Baumwolle isoliert.

Das Gebäude wird zentral mit Öl und Holz beheizt, zudem gibt es einen Kachelofen. Der Keller verfügt über eine Fläche von ca. 120 m². Es stehen eine Küche, eine Dusche sowie ein WC für Sie bereit. Darüber hinaus befinden sich hier ein Heizraum, eine Waschküche, außerdem eine Werkstatt, ein Abstellraum und eine Garage. Ein elektrischer Wasserboiler steht im Waschraum zusätzlich zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 658 m² und beinhaltet einen Hinterhof und eine ca. 40 m² große Holzgarage.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

95701 Pechbrunn

Die Immobilie befindet sich in Pechbrunn. In der Umgebung liegen die Orte Mitterteich, Wiesau, Marktredwitz und Waldershof. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.